Appartamento Valmade

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 80 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 3 125 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pula, nuova costruzione, appartamento 80,7 m² con terrazza e posto auto
In vendita un appartamento in una nuova costruzione situato nel quartiere Valmade a Pola, con una superficie di 80,7 m², situato al primo piano di un edificio residenziale. L'appartamento è funzionalmente concepito e composto da un ingresso, un ampio soggiorno collegato con la cucina e la zona pranzo, due camere da letto, un bagno e una terrazza che rappresenta un piacevole complemento allo spazio abitativo. Particolare attenzione è stata dedicata all'arredamento e al comfort abitativo. Nel soggiorno e in tutte le camere da letto sono installati climatizzatori Panasonic, mentre l'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico. Le camere da letto hanno un parquet in rovere di alta qualità, mentre nel resto dell'appartamento sono state posate piastrelle in ceramica di dimensioni 60 x 120 cm. Gli infissi esterni in PVC di colore antracite sono dotati di zanzariere, e su tutte le aperture sono installati sollevatori elettrici per le persiane, il che contribuisce ulteriormente alla praticità e al comfort nell'uso quotidiano. Un ulteriore vantaggio è il posto auto di pertinenza, che aumenta ulteriormente la praticità e il valore dell'immobile. L'appartamento è una scelta interessante per la residenza familiare, ma anche come investimento per affitti a lungo termine o turistici. Valmade è un quartiere tranquillo e ricercato di Pola, ben collegato con il centro città e con tutti i servizi importanti. Ottima opportunità per acquirenti che cercano una nuova costruzione di qualità, una disposizione funzionale e un posto auto privato nell'area di Pola. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 125 €/m²
Mediana di annunci simili 3 465 €/m²
Differenza dalla mediana -9,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 159 €/m²–5 191 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Valmade
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
80 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
1
Piano
1
Numero di piani
3
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
ID annuncio
365679

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 125 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Valmade, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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