In vendita · Pula · Istarska
Pula, nuova costruzione, appartamento 80,7 m² con terrazza e posto auto
In vendita un appartamento in una nuova costruzione situato nel quartiere Valmade a Pola, con una superficie di 80,7 m², situato al primo piano di un edificio residenziale.
L'appartamento è funzionalmente concepito e composto da un ingresso, un ampio soggiorno collegato con la cucina e la zona pranzo, due camere da letto, un bagno e una terrazza che rappresenta un piacevole complemento allo spazio abitativo.
Particolare attenzione è stata dedicata all'arredamento e al comfort abitativo. Nel soggiorno e in tutte le camere da letto sono installati climatizzatori Panasonic, mentre l'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico. Le camere da letto hanno un parquet in rovere di alta qualità, mentre nel resto dell'appartamento sono state posate piastrelle in ceramica di dimensioni 60 x 120 cm.
Gli infissi esterni in PVC di colore antracite sono dotati di zanzariere, e su tutte le aperture sono installati sollevatori elettrici per le persiane, il che contribuisce ulteriormente alla praticità e al comfort nell'uso quotidiano.
Un ulteriore vantaggio è il posto auto di pertinenza, che aumenta ulteriormente la praticità e il valore dell'immobile.
L'appartamento è una scelta interessante per la residenza familiare, ma anche come investimento per affitti a lungo termine o turistici. Valmade è un quartiere tranquillo e ricercato di Pola, ben collegato con il centro città e con tutti i servizi importanti.
Ottima opportunità per acquirenti che cercano una nuova costruzione di qualità, una disposizione funzionale e un posto auto privato nell'area di Pola.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Azra
+420732477097
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 3 125 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia