À vendre · Pula · Istarska
Pula, nouvelle construction, appartement 80,7 m² avec terrasse et place de parking
À vendre, appartement en construction neuve situé dans le quartier Valmade à Pula, d'une surface de 80,7 m², situé au premier étage de l'immeuble résidentiel.
L'appartement est fonctionnellement conçu et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une terrasse qui constitue un agréable ajout à l'espace de vie.
Une attention particulière a été portée à l'équipement et au confort de l'habitation.
Dans le salon et toutes les chambres sont installés des climatiseurs Panasonic, tandis que l'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage au sol électrique.
Les chambres disposent d'un parquet en chêne de qualité, tandis que le reste de l'appartement est revêtu de carrelage céramique de dimensions 60 x 120 cm.
Les menuiseries extérieures en PVC couleur anthracite sont équipées de moustiquaires, et toutes les ouvertures sont dotées de motorisations électriques pour les stores, ce qui contribue davantage à la praticité et au confort d'utilisation quotidienne.
Un avantage particulier est la place de parking attenante, ce qui augmente encore la praticité et la valeur du bien.
L'appartement constitue un choix intéressant pour une habitation familiale, mais aussi comme investissement pour une location à long terme ou touristique.
Valmade est un quartier calme et recherché de Pula, bien relié au centre-ville et à tous les services importants.
Excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une construction neuve de qualité, une disposition fonctionnelle et une place de parking privée dans la région de Pula.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 125 €/m²
Surface habitable: 80 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia