Na predaj · Pula · Istarska
Pula, novogradnja, stan 80,7 m² s teraso in parkirnim mestom
Na prodajo je stanovanje v novogradnji, ki se nahaja v naselju Valmade v Pulju, površine 80,7 m², na prvem nadstropju stanovanjske stavbe.
Stanovanje je funkcionalno zasnovano in obsega vhodni hodnik, prostoren dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici, kopalnico ter teraso, ki predstavlja prijeten dodatek bivalnemu prostoru.
Posebna pozornost je namenjena opremi in udobnosti bivanja. V dnevnem prostoru in vseh spalnicah so vgrajeni klimatski aparati Panasonic, celotno stanovanje pa je opremljeno z električnim talnim ogrevanjem. Spalnice imajo kakovosten hrastov parket, medtem ko so v preostalem delu stanovanja položene keramične ploščice dimenzij 60 x 120 cm.
Zunanja PVC stavbna pohištva v antracitni barvi je opremljena z komarniki, na vseh odprtinah pa so vgrajeni električni dvigalci rolet, kar dodatno prispeva k praktičnosti in udobnosti vsakodnevne uporabe.
Posebna prednost je pripadajoče parkirno mesto, kar dodatno povečuje praktičnost in vrednost nepremičnine.
Stanovanje je zanimiva izbira za družinsko bivanje, pa tudi kot naložba za dolgoročni ali turistični najem. Valmade je mirno in iskano naselje v Pulju, dobro povezano s centrom mesta in vsemi pomembnimi vsebinami.
Odlična priložnost za kupce, ki iščejo kakovostno novogradnjo, funkcionalno razporeditev in lastno parkirno mesto na območju Pule.
Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
CENTAR
277 000 € · 80 m²
3 463 €/m²
Podobnost 87 %
CENTAR
279 630 € · 80 m²
3 495 €/m²
Podobnost 87 %
Pula
238 000 € · 80 m²
2 975 €/m²
Podobnost 87 %
VELI VRH
268 000 € · 81 m²
3 309 €/m²
Podobnost 87 %
VELI VRH
251 720 € · 81 m²
3 108 €/m²
Podobnost 87 %
VELI VRH
221 480 € · 79 m²
2 804 €/m²
Podobnost 87 %
VERUDA
403 900 € · 78 m²
5 178 €/m²
Podobnost 85 %
ŠIJANA
243 000 € · 77 m²
3 156 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 125 €/m²
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia