Na predaj · Umag · Istarska
Istra, Umag, dvojizbový byt 60 m2, na požadovanej lokalite
Kaiser Immobilien predstavuje dvojizbový byt s obývacou izbou o rozlohe 60 m2, na žiadanom mieste v Umage vzdialenom od centra mesta a mora iba 1000 m.
Len pár minút pešo od centra mesta, školy a bezplatnej škôlky sa nachádza tento nádherný byt na druhom poschodí obytného domu.
Byt je kompletne vybavený, budova je z roku 2017, skladá sa z vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou otvoreného typu s výstupom na balkón, dvoch spální, kúpeľne a skladovej miestnosti.
Byt je moderně zariadený, kúrenie na mestný plyn, klimatizácia, optický internet,
budova sa nachádza na pokojnej lokalite v blízkosti všetkých potrebných služieb.
Súkromné parkovacie miesto sa nachádza pred budovou.
Vynikajúca príležitosť pre príjemný pobyt alebo turistický prenájom.
Umag – Umago predstavuje vynikajúcu príležitosť na investovanie vďaka svojej čoraz väčšej popularite medzi domácimi a zahraničnými turistami, rozvinutej infraštruktúre a blízkosti hranice s Talianskom a Slovinskom.
S stabilným rastom hodnôt nehnuteľností sa táto oblasť stáva čoraz žiadanejšou medzi investormi.
Vzdialenosť:
Zračna luka Pula - 80 km
Koper - 30 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Beč – 520 km
Prag - 850 km
Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe.
Sprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností.
Predajca: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
email adresa: [email protected]
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Umag
269 550 € · 59 m²
4 569 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
339 900 € · 64 m²
5 311 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
217 000 € · 60 m²
3 617 €/m²
Podobnosť 90 %
Umag
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Podobnosť 90 %
Umag
225 000 € · 60 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 89 %
Umag
290 000 € · 59 m²
4 915 €/m²
Podobnosť 89 %
Umag
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Podobnosť 89 %
Umag
319 000 € · 58 m²
5 500 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²
Obytná plocha: 60 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 1 200 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia