Na prodej · Umag · Istarska
Istra, Umag, dvoupokojový byt 60 m2, na požadované lokalitě
Kaiser Immobilien představuje dvoupokojový byt s obývacím pokojem o rozloze 60 m2, na žádoucí lokalitě v Umagu vzdálený od centra města a moře pouhých 1000 m.
Pouze pár minut chůze od centra města, školy a bezplatné školky se nachází tento nádherný byt ve druhém patře obytné budovy.
Byt je kompletně vybaven, budova je z roku 2017, skládá se z vstupní chodby, kuchyně s jídelnou a otevřeným obývacím pokojem s výstupem na balkon, dvou ložnic, koupelny a skladové místnosti.
Byt je moderně zařízen, vytápění na městský plyn, klimatizace, optický internet,
budova se nachází na klidném místě v blízkosti všech potřebných služeb.
Soukromé parkovací místo se nachází před budovou.
Výborná příležitost pro pohodlný pobyt nebo turistický pronájem.
Umag – Umago představuje výbornou investiční příležitost díky své stále rostoucí popularitě mezi domácími i zahraničními turisty, rozvinuté infrastruktuře a blízkosti hranice s Itálií a Slovinskem.
Se stabilním růstem hodnoty nemovitostí se tato oblast stává stále žádanější mezi investory.
Vzdálenost:
Letiště Pula - 80 km
Koper - 30 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Vídeň – 520 km
Praha - 850 km
Zveme Vás na prohlídku nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi.
Zprostředkovatelské služby a související poplatky se stanovují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení zákona o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Prodávající: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
email adresa: [email protected]
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.
Umag
269 550 € · 59 m²
4 569 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
339 900 € · 64 m²
5 311 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
217 000 € · 60 m²
3 617 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Podobnost 90 %
Umag
225 000 € · 60 m²
3 750 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
290 000 € · 59 m²
4 915 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
264 600 € · 58 m²
4 562 €/m²
Podobnost 89 %
Umag
319 000 € · 58 m²
5 500 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²
Obytná plocha: 60 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 1 200 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia