In vendita · Umag · Istarska
Istra, Umag, appartamento bilocale 60 m2, in una posizione ricercata
Kaiser Immobilien presenta un appartamento bilocale con soggiorno di 60 m2, in una posizione richiesta a Umaga, a soli 1000 m dal centro città e dal mare.
A pochi minuti a piedi dal centro città, dalla scuola e dall'asilo gratuito, si trova questo splendido appartamento al secondo piano dell'edificio residenziale.
L'appartamento è completamente arredato, l'edificio risale al 2017, è composto da ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno open space con accesso al balcone, due camere da letto, bagno e ripostiglio.
L'appartamento è moderno, riscaldamento a gas urbano, aria condizionata, internet in fibra ottica,
l'edificio si trova in una zona tranquilla vicino a tutti i servizi necessari.
Posto auto privato situato davanti all'edificio.
Ottima opportunità per una permanenza confortevole o per affitti turistici.
Umag- Umago rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua crescente popolarità tra i turisti nazionali e stranieri, infrastrutture sviluppate e vicinanza al confine con Italia e Slovenia.
Con una crescita stabile del valore degli immobili, quest'area sta diventando sempre più richiesta dagli investitori.
Distanza:
Aeroporto di Pula - 80 km
Koper - 30 km
Lubiana - 140 km
Monaco - 540 km
Vienna – 520 km
Praga – 850 km
Vi invitiamo a visitare l'immobile e siamo a vostra disposizione per un supporto professionale nell'acquisto.
I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattati e alle disposizioni della Legge sull'intermediazione nella compravendita immobiliare.
Venditore: Dean Cerovac
telefono: 0038598538347
email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
Umag
269 550 € · 59 m²
4 569 €/m²
Somiglianza 91 %
Umag
339 900 € · 64 m²
5 311 €/m²
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Umag
217 000 € · 60 m²
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Umag
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Umag
225 000 € · 60 m²
3 750 €/m²
Somiglianza 89 %
Umag
290 000 € · 59 m²
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Umag
264 600 € · 58 m²
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Umag
319 000 € · 58 m²
5 500 €/m²
Somiglianza 89 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 3 750 €/m²
Superficie abitabile: 60 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 1 200 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia