Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 225 000 € 3 750 €/m²

Opis nieruchomości

Istra, Umag, dwupokojowe mieszkanie 60 m2, w pożądanej lokalizacji
Kaiser Immobilien przedstawia dwupokojowe mieszkanie z salonem o powierzchni 60 m2, w pożądanej lokalizacji w Umagu, oddalone od centrum miasta i morza jedynie 1000 m. Zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta, szkoły i bezpłatnego przedszkola znajduje się to wspaniałe mieszkanie na drugim piętrze budynku mieszkalnego. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, budynek pochodzi z 2017 roku, składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i otwartym salonem z wyjściem na balkon, dwóch sypialni, łazienki i schowka. Mieszkanie jest nowocześnie urządzone, ogrzewanie gazowe miejskie, klimatyzacja, szybki internet światłowodowy, budynek znajduje się w spokojnej lokalizacji w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień. Prywatne miejsce parkingowe znajduje się przed budynkiem. Doskonała okazja na przyjemny pobyt lub wynajem turystyczny. Umag- Umago stanowi doskonałą okazję inwestycyjną dzięki rosnącej popularności wśród krajowych i zagranicznych turystów, rozwiniętej infrastrukturze oraz bliskości granicy z Włochami i Słowenią. Przy stabilnym wzroście wartości nieruchomości, ten obszar staje się coraz bardziej pożądany wśród inwestorów. Odległość: Zračna luka Pula - 80 km Koper - 30 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Wiedeń – 520 km Praga - 850 km Zapraszamy Państwa na oglądanie nieruchomości i jesteśmy do Państwa dyspozycji, oferując profesjonalne wsparcie przy zakupie. Usługi pośrednictwa i odpowiadające im opłaty ustalane są zgodnie z obowiązującym cennikiem Agencji, zamówionymi usługami oraz przepisami ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Sprzedający: Dean Cerovac telefon: 0038598538347 adres e‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 750 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 242 €/m²
Różnica względem mediany -11,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 803 €/m²–4 991 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
225 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
60 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
1 200 m
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
2017
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
371425

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 1 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.