Apartmán Umag

UMAG, Istra – Exkluzívny penthouse o rozlohe 145 m2 s privátnou strešnou terasou
Umag, jedno z najznámejších miest severozápadnej Istrie, je spojením stredomorského životného štýlu, nádherného pobrežia, špičkových reštaurácií a všetkých zariadení potrebných pre príjemný život počas celého roka. Jeho špeciálna hodnota spočíva v tom, že poskytuje pokoj a uvoľnenie istrijského mesta, a zároveň ponúka vynikajúcu infraštruktúru a blízkosť mora, Slovinska a Talianska. Práve v pokojnej a veľmi praktickej časti Umagu sa nachádza tento výnimočný penthouse v novostavbe, navrhnutý ako moderný dom pre rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie, kvalitu a vysoký štandard bývania. KAISER IMMOBILIEN PREDSTAVUJE PENTHOUSE O 145 m² S PRÍKROM STRECHOM Penthouse s rozlohou 145 m² sa nachádza na vrchole exkluzívnej budovy s iba štyrmi obytnými jednotkami, čo zabezpečuje mimoriadne pokojné a súkromné prostredie. Špeciálnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je priamy výstup z terasy na privátny rovinný strešný priestor s rozlohou približne 150 m² – priestor, ktorý budúcemu majiteľovi poskytuje takmer neobmedzené možnosti úpravy vlastnej súkromnej oázy. Na streche je už predpokladaná infraštruktúra pre: - jacuzzi - vonkajšiu/strešnú kuchyňu - fotovoltický systém Veľká strešná terasa tak môže stať sa súkromným priestorom na oddych, stretnutia a vychutnávanie si vonku, s potenciálom vytvoriť úplne personalizovaný rooftop koncept. SÚČASNÝ ŠTANDARD BYTOVANIA Byt je projektovaný s osobitným dôrazom na energetickú efektívnosť, pohodlie a inteligentné riadenie všetkých systémov. Je predpokladaná úplná automatizácia bytu, vrátane ovládania: - klimatizácie - vonkajších roliet - osvetlenia - podlahového kúrenia - ostatných domových systémov Na vykurovanie je nainštalovaná kvalitná tepelná pumpa, s individuálnou reguláciou podlahového kúrenia podľa miestností, pričom každá spálňa je vybavená kvalitnou klimatizáciou renomovaného výrobcu. PERSONALIZÁCIA PODĽA VLASTNÉHO CHUŤU Keďže nehnuteľnosť je momentálne vo fáze výstavby, budúcemu majiteľovi je poskytnutá zriedkavá možnosť personalizovať interiér. V závislosti od fázy realizácie je možné podieľať sa na výbere finálnych materiálov a detailov, vrátane: - keramických dlaždíc - sanitárnych zariadení - osvetlenia - ostatných vložených materiálov a prvkov interiéru Týmto spôsobom kupujúci nedostáva len nový byt, ale možnosť vytvoriť dom úplne prispôsobený vlastným potrebám a estetike. PARKOVANIE A DOPLNKOVÉ OBSAHY K penthouseu prichádzajú dve parkovacie miesta: - jedno kryté parkovacie miesto vybavené vodou, elektrinou a nabíjačkou pre elektrické vozidlo - jedno nekryté parkovacie miesto V prízemí budovy sa nachádza aj sklad, v ktorom je umiestnený systém na čistenie resp. filtráciu vody. PREMYSLENÝ INTERIÉR Penthouse je projektovaný tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť a pohodlie väčšej rodine, s priestrannými a navzájom prepojenými dennými priestormi. Byt sa skladá z: - vstupnej chodby - veľkej kuchyne s obývačkou a jedálňou, otvoreného konceptu a s výstupom na priestrannú loggiu - hosťovskej toalety - troch komfortných spální - dvoch moderných kúpeľní - skladov/technických priestorov pre tepelnú pumpu - ďalšej loggie, prístupnej zo spálne IDEÁLNA POZÍCIA PRE RODINNÝ ŽIVOT Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Napriek pokojnej lokalite, v tesnej blízkosti sa nachádzajú všetky dôležité služby pre každodenný život – škola, škôlka, obchody, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby. Väčšinu každodenných povinností je možné vybaviť bez potreby používať auto, čo túto nehnuteľnosť robí obzvlášť atraktívnou pre rodiny, ktoré chcú kvalitný a praktický život v Umage. VÝJIMNÁ PRÍLEŽITOST V UMAGE Tento penthouse predstavuje spojenie štedrej obytných plôch, súkromia, modernej technológie, dvoch parkovacích miest a mimoriadne hodnotného privátneho strešného priestoru približne 150 m². Budova s len štyrmi bytmi ďalej podčiarkuje exkluzivitu a pokoj tohto projektu, pričom možnosť personalizácie počas výstavby umožňuje budúcemu majiteľovi svoj nový dom formovať podľa vlastných želaní. Plánované dokončenie výstavby: koniec 2026. rok. Penthouse pre tých, ktorí chcú viac priestoru, viac súkromia a vyššiu úroveň bývania – v jednom z najžiadanejších istrijských miest. VÝHODA: Ponúkame kompletnú podporu pri financovaní nehnuteľnosti – od poradenstva a výberu najvýhodnejšieho úveru po odborné sledovanie celého procesu úverovania v spolupráci s našimi partnerskými bankármi. Vzdialenosti: More - 1800 metrov Umag centrum - 1000 metrov Letisko Pula - 80 km Letisko Trst - 85 km Záhreb - 270 km Ľubľana - 140 km Pre ďalšie informácie ma prosím kontaktujte na 00385 91 728 6424 alebo na emailovú adresu: [email protected]