Apartmán Umag

UMAG, Istra – Exkluzivní penthouse o rozloze 145 m2 s privátní střešní terasou
Umag, jedno z nejznámějších měst severozápadní Istrie, je spojením středomořského životního stylu, nádherného pobřeží, špičkových restaurací a všech potřebných služeb pro pohodlný život po celý rok. Jeho zvláštní hodnota spočívá v tom, že poskytuje klid a uvolněnost istrského města, a zároveň nabízí vynikající infrastrukturu a blízkost moře, Slovinska a Itálie. Právě v klidné a velmi praktické části Umagu se nachází tento výjimečný penthouse v novostavbě, navržený jako moderní domov pro rodinu, která hledá prostor, soukromí, kvalitu a vysoký standard bydlení. KAISER IMMOBILIEN PŘEDSTAVUJE PENTHOUSE O 145 m² S PRIVÁTNÍM STŘECHEM Penthouse o ploše 145 m² se nachází na vrcholu exkluzivní budovy s pouhými čtyřmi obytnými jednotkami, což zajišťuje mimořádně klidné a soukromé prostředí. Zvláštní hodnotou této nemovitosti je přímý výstup z terasy na soukromou rovnou střechu o ploše přibližně 150 m² – prostor, který budoucímu majiteli poskytuje téměř neomezené možnosti úpravy vlastní soukromé oázy. Na střeše je již předpřipravená infrastruktura pro: - jacuzzi - venkovní/střechovou kuchyni - fotovoltaický systém Velká střešní terasa tak může stát soukromým prostorem pro odpočinek, setkávání a užívání si venku, s potenciálem vytvořit zcela personalizovaný rooftop koncept. MODERNÍ STANDARD BYDLENÍ Byt je navržen se zvláštním důrazem na energetickou účinnost, pohodlí a chytré řízení všech systémů. Je předpokládána úplná automatizace bytu, včetně řízení: - klimatizací - venkovními roletami - osvětlením - podlahovým vytápěním - ostatními systémy domu Pro vytápění je instalována kvalitní tepelná čerpadla, s individuálním regulováním podlahového vytápění v jednotlivých místnostech, přičemž každá ložnice je vybavena kvalitní klimatizací renomovaného výrobce. PERSONALIZACE PODLE VLASTNÍHO CHUŤU Vzhledem k tomu, že nemovitost je v současné fázi výstavby, budoucímu majiteli je nabídnuta vzácná možnost personalizace interiéru. V závislosti na fázi realizace je možné se podílet na výběru finálních materiálů a detailů, včetně: - keramických dlaždic - sanitární techniky - osvětlení - ostatních instalovaných materiálů a prvků interiéru Tímto způsobem kupující nedostává jen nový byt, ale i možnost vytvořit domov zcela přizpůsobený vlastním potřebám a estetice. PARKOVÁNÍ A DODATEČNÉ OBSAHY K penthouseu patří dvě parkovací místa: - jedno kryté parkovací místo vybavené vodou, elektřinou a nabíječkou pro elektrické vozidlo - jedno nechráněné parkovací místo V přízemí budovy se nachází také sklad, ve kterém je umístěn systém pro čištění a filtraci vody. PROMYŠLENĚ PROJEDNANÝ INTERIÉR Penthouse je navržen tak, aby poskytoval maximální funkčnost a pohodlí větší rodině, s prostornými a vzájemně propojenými obytnými prostory. Byt se skládá z: - vstupní haly - velké kuchyně s obývacím pokojem a jídelnou, otevřeného konceptu a s výstupem na prostornou loggii - hostující toalety - tři komfortní ložnice - dvě moderně navržené koupelny - sklad/technické prostory pro tepelné čerpadlo - další loggie, přístupné z ložnice IDEÁLNÍ LOKALITA PRO RODINNÝ ŽIVOT Jednou z největších výhod této nemovitosti je její poloha. Navzdory klidné poloze jsou v bezprostřední blízkosti všechny důležité služby pro každodenní život – škola, školka, obchody, zdravotnická zařízení a další služby. Většinu každodenních povinností lze vyřizovat bez nutnosti používání automobilu, což tuto nemovitost činí zvláště atraktivní pro rodiny, které chtějí kvalitní a praktický život v Umagu. VÝJIMEČNÁ PŘÍLEŽITOST V UMAGU Tento penthouse představuje spoj velkorysých obytných ploch, soukromí, moderní technologie, dvou parkovacích míst a mimořádně cenného soukromého střešního prostoru o přibližně 150 m². Budova s pouze čtyřmi byty dále podtrhuje exkluzivitu a klid tohoto projektu, zatímco možnost personalizace během výstavby umožňuje budoucímu majiteli formovat svůj nový domov podle vlastních představ. Plánované dokončení výstavby: konec roku 2026. Penthouse pro ty, kteří chtějí více prostoru, více soukromí a vyšší úroveň bydlení – v jednom z nejoblíbenějších měst Istrie. VÝHODA: Nabízíme kompletní podporu při financování nemovitosti – od poradenství a výběru nejvýhodnějšího úvěru až po odborné sledování celého procesu úvěrování ve spolupráci s našimi partnerskými bankéři. Vzdálenost: Moře - 1800 metrů Umag centrum - 1000 metrů Letiště Pula - 80 km Letiště Trst - 85 km Zagreb - 270 km Ljubljana - 140 km Pro další informace mě prosím kontaktujte na 00385 91 728 6424 nebo na e-mailovou adresu: [email protected]