Appartement Umag

UMAG, Istrie – Penthouse exclusif de 145 m2 avec terrasse privée sur le toit
Umag, l'une des villes les plus connues du nord-ouest de l'Istrie, est le mélange d'un mode de vie méditerranéen, d'une magnifique côte, de restaurants de haut niveau et de toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable toute l'année. Sa valeur particulière réside dans le fait qu'elle offre la tranquillité et la détente de la ville istrienne, tout en proposant une excellente infrastructure et la proximité de la mer, de la Slovénie et de l'Italie. C'est précisément dans un quartier calme et très pratique d'Umag que se trouve cet exceptionnel penthouse en construction neuve, conçu comme une maison contemporaine pour une famille recherchant espace, intimité, qualité et un haut standard de vie. KAISER IMMOBILIEN PRÉSENTE UN PENTHOUSE DE 145 m² AVEC TOIT PRIVÉ Le penthouse d'une surface de 145 m² est situé au sommet d'un bâtiment exclusif ne comportant que quatre unités résidentielles, ce qui assure un environnement extrêmement calme et privé. Valeur particulière de ce bien : sortie directe depuis la terrasse sur un toit plat privé d'environ 150 m² – un espace qui offre au futur propriétaire des possibilités presque illimitées d'aménagement d'une oasis privée. Sur le toit, l'infrastructure prévue comprend déjà : - jacuzzi - cuisine extérieure/rooftop - système photovoltaïque La grande terrasse sur le toit peut ainsi devenir un espace privé de détente, de convivialité et de plaisir en plein air, avec le potentiel de créer un concept de rooftop entièrement personnalisé. NORME DE VIE MODERNE Le logement est conçu avec une attention particulière à l'efficacité énergétique, au confort et à la gestion intelligente de tous les systèmes. Une automatisation complète de l'appartement est prévue, incluant la gestion de : - climatiseur - volets extérieurs - éclairage - chauffage au sol - autres systèmes domestiques Pour le chauffage, une pompe à chaleur de qualité est installée, avec régulation individuelle du chauffage au sol par pièces, tandis que chaque chambre est équipée d'un climatiseur de qualité d'un fabricant renommé. PERSONNALISATION SELON VOTRE GOÛT Étant donné que le bien est actuellement en phase de construction, le futur propriétaire bénéficie d'une rare opportunité de personnaliser l'intérieur. Selon l'étape d'exécution, il est possible de participer au choix des matériaux de finition et des détails, incluant : - carreaux céramiques - sanitaires - éclairage - autres matériaux et éléments intégrés de l'intérieur De cette manière, l'acheteur n'obtient pas seulement un nouvel appartement, mais la possibilité de créer un foyer entièrement adapté à ses besoins et à son esthétique. PARKING ET CONTENUS SUPPLÉMENTAIRES Le penthouse comprend deux places de parking : - une place de parking couverte équipée d'eau, d'électricité et d'un chargeur pour véhicule électrique - une place de parking non couverte Au rez-de-chaussée du bâtiment se trouve également un local de stockage, qui abrite le système de purification ou de filtration de l'eau. INTÉRIEUR CONÇU DE MANIÈRE RÉFLÉCHIE Le penthouse est conçu pour offrir une fonctionnalité maximale et un confort à une famille nombreuse, avec des espaces de vie spacieux et interconnectés. L'appartement se compose de : - un hall d'entrée - une grande cuisine avec salon et salle à manger, concept ouvert et avec sortie sur une loggia spacieuse - des toilettes invités - trois chambres confortables - deux salles de bains au design moderne - un débarras/salle technique pour la pompe à chaleur - des loggias supplémentaires, accessibles depuis la chambre EMPLACEMENT IDÉAL POUR LA VIE DE FAMILLE Un des plus grands atouts de ce bien est son emplacement. Malgré son positionnement calme, à proximité immédiate se trouvent tous les services essentiels pour la vie quotidienne – école, crèche, commerces, établissements de santé et autres services. La plupart des tâches quotidiennes peuvent être effectuées sans avoir besoin d'utiliser une voiture, ce qui rend ce bien particulièrement attractif pour les familles souhaitant une vie de qualité et pratique à Umag. OPPORTUNITÉ RARE À UMAG Ce penthouse représente la combinaison d'une généreuse surface habitable, d'intimité, de technologie moderne, de deux places de parking et d'un espace de toit privé d'environ 150 m² d'une valeur exceptionnelle. L'immeuble avec seulement quatre appartements souligne davantage l'exclusivité et le calme de ce projet, tandis que la possibilité de personnalisation pendant la construction permet au futur propriétaire de façonner son nouveau domicile selon ses désirs. Fin prévue de la construction : fin 2026. godine. Penthouse pour ceux qui veulent plus d'espace, plus d'intimité et un niveau de vie supérieur – dans l'une des villes les plus recherchées d'Istrie. AVANTAGE : Nous offrons un soutien complet pour le financement du bien – du conseil et du choix du crédit le plus avantageux au suivi professionnel tout au long du processus de crédit en collaboration avec nos banques partenaires. Distance : Mer - 1800 mètres Centre d'Umag - 1000 mètres Aéroport de Pula - 80 km Aéroport de Trieste - 85 km Zagreb - 270 km Ljubljana - 140 km Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 00385 91 728 6424 ou à l'adresse e-mail : [email protected]