Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, nová budova, panoramatický výhľad na more
Moderná novostavba na atraktívnej lokalite v predmestí Umag.
Nachádza sa v tichom prostredí, s krásnym výhľadom na zeleň a more, len 2 km od pláží a centra mesta.
Čistá využiteľná plocha bytu je 61,4 m2 a skladá sa z: 2 spální, 2 kúpeľne, priestrannej otvorenej obývacej zóny s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou a veľkých krytých terás s panoramatickým výhľadom na more.
Byt má tiež veľkú skladovú miestnosť v suteréne približne.
11 m2, terasu na streche budovy približne.
34 m2 a parkovacie miesto s nabíjačkou pre el.
vozidlá.
Byt je vybavený podlahovým vykurovaním a invertorovým klimatizačným systémom na vykurovanie/chladenie.
Predáva sa v systéme „turnkey“, bez nábytku.
>>bos_Latn<< Dokončenie a odovzdanie je plánované pred letom 2025.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
UMAG
375 000 € · 76 m²
4 934 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
272 000 € · 76 m²
3 579 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
198 000 € · 77 m²
2 571 €/m²
Podobnosť 99 %
UMAG
293 550 € · 74 m²
3 967 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
444 000 € · 78 m²
5 692 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
216 200 € · 78 m²
2 772 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 234 600 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 76 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 257677
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 234 600 € · Cena za m²: 3 087 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 76 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
