Apartmán Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Umag, nová budova, panoramatický výhled na moře
Moderní novostavba v atraktivní lokalitě na předměstí Umagu.
Nachází se v klidném prostředí, s krásným výhledem na zeleň a moře, pouze 2 km od pláže a centra města.
Čistá užitná plocha bytu je 61.4 m2 a skládá se z: ložnic 2, koupelen 2, prostorného otevřeného obývacího pokoje s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem a velkých krytých teras s panoramatickým výhledem na moře.
V bytě je také velká komora v suterénu cca.
11 m2, terasa na střeše budovy od cca.
34 m2 a parkovací místo s nabíječkou pro el.
vozidel.
Byt je vybaven podlahovým vytápěním a invertorovou klimatizací pro vytápění/chlazení.
Prodává se systémem "na klíč", bez nábytku.
Dokončení a bydlení je plánováno do léta 2025.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
375 000 € · 76 m²
4 934 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
272 000 € · 76 m²
3 579 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
275 000 € · 75 m²
3 667 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
198 000 € · 77 m²
2 571 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
293 550 € · 74 m²
3 967 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
413 000 € · 78 m²
5 295 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
292 000 € · 79 m²
3 696 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 234 600 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 76 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 257677
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 234 600 € · Cena za m²: 3 087 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 76 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
