Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag - novostavba s výhľadom na more
Moderná novostavba v atraktívnej lokalite na predmestí Umagu. Nachádza sa v tichom prostredí, s krásnym výhľadom na zeleň a more, len 2 km od pláží a centra mesta.
Čistá úžitková plocha samotného bytu je 66,66 m2 a pozostáva z: 2 spální, 2 kúpeľní, komory a priestrannej obývacej časti v otvorenom priestore s kuchyňou, kúpeľňou a obývacou izbou a veľkou krytou terasa s výhľadom na more. K bytu patrí aj veľká komora v suteréne cca. 11 m2, terasa na streche objektu cca. 37 m2 a parkovacie miesto s elektrickou nabíjačkou. vozidiel.
Byt je vybavený podlahovým kúrením a invertorovou klimatizáciou na vykurovanie/chladenie. Predáva sa na kľúč, bez nábytku.
Dokončenie a nasťahovanie je plánované do leta 2025.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
397 350 € · 82 m²
4 846 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
455 000 € · 81 m²
5 617 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
393 000 € · 81 m²
4 852 €/m²
Podobnosť 99 %
Umag
260 000 € · 84 m²
3 095 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
393 000 € · 80 m²
4 913 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
455 000 € · 80 m²
5 688 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
190 000 € · 80 m²
2 375 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 225 400 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 82 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 258346
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 225 400 € · Cena za m²: 2 749 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 82 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
