Na predaj · Pula · Istarska
Pula, šijana – apartmán v výbornej polohe | možnosť kúpy v aktuálnym alebo rekonštruovanom stavu
Ponuka zahŕňa byt v Pule, v sídlisku Šijana, nachádzajúci sa v vynikajúcej lokalite s rýchlym spojom do centra mesta.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, verejná doprava a všetky dôležité vybavenia pre príjemný každodenný život.
Byt sa predáva v dvoch variantoch, podľa želaní a potrieb kupujúceho.
Kúpa bytu v súčasnom stave – 199.000 €
Kupujúci preberá byt tak, ako je, a môže ho upraviť a prispôsobiť svojim vlastným želaniam a potrebám.
Kúpa kompletne zrekonštruovaného bytu – 220.000 €
V dohode s kupujúcim je pred odovzdaním možné vykonať rekonštrukciu, ktorá môže zahŕňať nové podlahy a dlaždice, kompletne vybavenú kúpeľňu, maľovanie stien, úpravu dispozície a výstavbu priečnej steny na vytvorenie dvoch samostatných spální, podľa ukázanej dizajnovej varianty.
Priložené vizualizácie predstavujú jednu z možných dizajnových možností.
Kupujúci sa môže podieľať na výbere dokončovacích materiálov a detailov, čo umožní prispôsobiť byt osobnému vkusu a potrebám.
Byt má funkčnú dispozíciu, dobré prirodzené osvetlenie a terasu, pričom pridanú hodnotu poskytuje súkromná úložná miestnosť v suteréne budovy.
Cena: 199.000 € za byt v súčasnom stave alebo 220.000 € za kompletne zrekonštruovaný byt podľa predloženého projektu alebo dohody s kupujúcim.
Nehnuteľnosť má jasné vlastníctvo 1/1, povolenie na užívanie a energetický certifikát a je vhodná na kúpu s hypotekárnym úverom.
Pre ďalšie informácie, prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.
Šijana
225 500 € · 55 m²
4 100 €/m²
Podobnosť 100 %
ŠIJANA
226 000 € · 56 m²
4 036 €/m²
Podobnosť 98 %
ŠIJANA
216 300 € · 52 m²
4 160 €/m²
Podobnosť 95 %
Šijana
197 000 € · 54 m²
3 648 €/m²
Podobnosť 93 %
Šijana
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Podobnosť 93 %
Šijana
208 000 € · 59 m²
3 525 €/m²
Podobnosť 93 %
Šijana
216 000 € · 51 m²
4 235 €/m²
Podobnosť 93 %
Šijana
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 618 €/m²
Obytná plocha: 55 m²
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia