In vendita · Pula · Istarska
Pula, šijana – appartamento in ottima posizione | possibilità di acquisto nello stato attuale o ristrutturato
In offerta è un appartamento a Pula, nel quartiere Šijana, situato in una posizione eccellente con rapida connessione al centro città. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, asili, mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali per una vita quotidiana confortevole.
L'appartamento è in vendita in due varianti, a seconda delle esigenze e dei desideri dell'acquirente.
Acquisto dell'appartamento nello stato attuale – 199.000 €
L'acquirente prende possesso dell'appartamento nello stato attuale e può ristrutturarlo e adattarlo ai propri desideri e necessità.
Acquisto di un appartamento completamente ristrutturato – 220.000 €
In accordo con l'acquirente, prima della consegna è possibile effettuare una ristrutturazione che può includere nuovi pavimenti e piastrelle, un bagno completamente arredato, pittura delle pareti, sistemazione degli spazi e realizzazione di una parete divisoria per ottenere due camere da letto separate, secondo la variante di arredamento mostrata.
I render allegati rappresentano una delle possibili opzioni di arredamento. L'acquirente può partecipare alla scelta dei materiali di finitura e dei dettagli, consentendo così di personalizzare l'appartamento secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
L'appartamento si distingue per una disposizione funzionale, buona illuminazione naturale e una terrazza, mentre un ulteriore valore è rappresentato da un ripostiglio privato nel seminterrato dell'edificio.
Prezzo: 199.000 € per l'appartamento nello stato attuale, oppure 220.000 € per l'appartamento completamente ristrutturato secondo il progetto mostrato o in accordo con l'acquirente.
La proprietà ha una regolare intestazione 1/1, un permesso di abitabilità e un certificato energetico ed è idonea per l'acquisto tramite mutuo abitativo.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Azra
+420732477097
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[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.
Šijana
225 500 € · 55 m²
4 100 €/m²
Somiglianza 100 %
ŠIJANA
226 000 € · 56 m²
4 036 €/m²
Somiglianza 98 %
ŠIJANA
216 300 € · 52 m²
4 160 €/m²
Somiglianza 95 %
Šijana
197 000 € · 54 m²
3 648 €/m²
Somiglianza 93 %
Šijana
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Somiglianza 93 %
Šijana
208 000 € · 59 m²
3 525 €/m²
Somiglianza 93 %
Šijana
216 000 € · 51 m²
4 235 €/m²
Somiglianza 93 %
Šijana
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 199 000 € · Prezzo al m²: 3 618 €/m²
Superficie abitabile: 55 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia