Na sprzedaż · Pula · Istarska
Pula, šijana – mieszkanie w doskonałej lokalizacji | możliwość zakupu w stanie bieżącym lub po remoncie
Oferta obejmuje mieszkanie w Puli, w osiedlu Šijana, położone w doskonałej lokalizacji z szybkim połączeniem do centrum miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, transport publiczny oraz wszystkie ważne udogodnienia zapewniające przyjemne codzienne życie.
Mieszkanie sprzedawane jest w dwóch wariantach, w zależności od życzeń i potrzeb nabywcy.
Zakup mieszkania w stanie aktualnym – 199.000 €
Nabywca przyjmuje mieszkanie w stanie istniejącym i może je urządzić oraz dostosować do własnych życzeń i potrzeb.
Zakup w pełni wyremontowanego mieszkania – 220.000 €
W porozumieniu z nabywcą, przed przekazaniem możliwa jest realizacja remontu, który może obejmować nowe podłogi i płytki, w pełni wykończoną łazienkę, malowanie ścian, układ przestrzeni oraz budowę ścianki działowej tworzącej dwie oddzielne sypialnie, zgodnie z przedstawioną wariantą projektu.
Załączone wizualizacje przedstawiają jedną z możliwych opcji projektowych.
Nabywca może uczestniczyć w wyborze materiałów wykończeniowych i detali, co pozwala dostosować mieszkanie do indywidualnego gustu i potrzeb.
Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem, dobrym naturalnym oświetleniem i tarasem, a dodatkową wartość stanowi prywatna komórka w piwnicy budynku.
Cena: 199.000 € za mieszkanie w stanie aktualnym lub 220.000 € za w pełni wyremontowane mieszkanie zgodnie z przedstawionym projektem lub umową z nabywcą.
Nieruchomość ma wyraźne własności 1/1, pozwolenie na użytkowanie oraz świadectwo energetyczne i jest odpowiednia do zakupu przy pomocy kredytu hipotecznego.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.
Šijana
225 500 € · 55 m²
4 100 €/m²
Podobieństwo 100 %
ŠIJANA
226 000 € · 56 m²
4 036 €/m²
Podobieństwo 98 %
ŠIJANA
216 300 € · 52 m²
4 160 €/m²
Podobieństwo 95 %
Šijana
197 000 € · 54 m²
3 648 €/m²
Podobieństwo 93 %
Šijana
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Podobieństwo 93 %
Šijana
208 000 € · 59 m²
3 525 €/m²
Podobieństwo 93 %
Šijana
216 000 € · 51 m²
4 235 €/m²
Podobieństwo 93 %
Šijana
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 618 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia