Na prodaju · Pula · Istarska
Pula, šijana – stan na odličnoj lokaciji | mogućnost kupovine u postojećem ili renoviranom stanju
U ponudi je stan u Puli, u naselju Šijana, smješten na odličnoj lokaciji s brzom povezanošću s centrom grada. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole, vrtići, javni prijevoz i svi važni sadržaji za ugodan svakodnevni život.
Stan se prodaje u dvije varijante, ovisno o željama i potrebama kupca.
Kupnja stana u postojećem stanju – 199.000 €
Kupac preuzima stan u sadašnjem stanju te ga može urediti i prilagoditi vlastitim željama i potrebama.
Kupnja potpuno renoviranog stana – 220.000 €
U dogovoru s kupcem, prije predaje moguće je izvesti renovaciju koja može uključivati nove podove i pločice, potpuno uređenu kupaonicu, bojanje zidova, uređenje prostora te izvedbu pregradnog zida kako bi se dobile dvije odvojene spavaće sobe, prema prikazanoj varijanti uređenja.
Priloženi renderi predstavljaju jednu od mogućih opcija uređenja. Kupac može sudjelovati u odabiru završnih materijala i detalja, čime se omogućuje prilagodba stana vlastitom ukusu i potrebama.
Stan odlikuju funkcionalan raspored, dobra prirodna osvijetljenost i terasa, dok dodatnu vrijednost predstavlja vlastita ostava u podrumu zgrade.
Cijena: 199.000 € za stan u postojećem stanju, odnosno 220.000 € za potpuno renoviran stan prema prikazanom projektu ili dogovoru s kupcem.
Nekretnina ima uredno vlasništvo 1/1, uporabnu dozvolu i energetski certifikat te je pogodna za kupnju putem stambenog kredita.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.
Šijana
225 500 € · 55 m²
4 100 €/m²
Sličnost 100 %
ŠIJANA
226 000 € · 56 m²
4 036 €/m²
Sličnost 98 %
ŠIJANA
216 300 € · 52 m²
4 160 €/m²
Sličnost 95 %
Šijana
197 000 € · 54 m²
3 648 €/m²
Sličnost 93 %
Šijana
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Sličnost 93 %
Šijana
208 000 € · 59 m²
3 525 €/m²
Sličnost 93 %
Šijana
216 000 € · 51 m²
4 235 €/m²
Sličnost 93 %
Šijana
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 3 618 €/m²
Stambena površina: 55 m²
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia