Apartmán šijana

Na prodej · Pula · Istarska

2 Pokoje 55 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 199 000 € 3 618 €/m²

Popis nemovitosti

Pula, šijana – byt na výborném místě | možnost koupě v současném nebo renovovaném stavu
Na prodej je byt v Pule, v lokalitě Šijana, umístěný na vynikající adrese s rychlým spojením do centra města. V těsné blízkosti se nacházejí obchody, školy, školky, veřejná doprava a všechny důležité služby pro pohodlný každodenní život. Byt se prodává ve dvou variantách, v závislosti na přáních a potřebách kupujícího. Koupě bytu ve stávajícím stavu – 199.000 € Kupující převezme byt v současném stavu a může jej upravit a přizpůsobit svým vlastním přáním a potřebám. Koupě zcela zrenovovaného bytu – 220.000 € V dohodě s kupujícím je před předáním možné provést renovaci, která může zahrnovat nové podlahy a dlažbu, kompletně zařízenou koupelnu, malování stěn, úpravu prostoru a realizaci příčky, aby vznikly dvě oddělené ložnice, podle předložené varianty uspořádání. Přiložené rendery představují jednu z možných variant uspořádání. Kupující se může podílet na výběru finálních materiálů a detailů, čímž se umožní přizpůsobení bytu vlastním vkusu a potřebám. Byt se vyznačuje funkčním uspořádáním, dobrou přirozenou osvětleností a terasou, zatímco další hodnotu představuje vlastní sklad v suterénu budovy. Cena: 199.000 € za byt ve stávajícím stavu, respektive 220.000 € za zcela zrenovovaný byt podle předloženého projektu nebo dohody s kupujícím. Nemovitost má řádné vlastnictví 1/1, uživatelské povolení a energetický certifikát a je vhodná k zakoupení prostřednictvím hypotečního úvěru. Pro další informace, prosím, kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 618 €/m²
Medián podobných nabídek 3 644 €/m²
Rozdíl proti mediánu -0,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 241 €/m²–4 218 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
199 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
šijana
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
55 m²
Pokoje
2
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od centra
1 000 m
ID inzerátu
359899

Co AI našla v popisu

Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 618 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: šijana, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje