Na prodej · Pula · Istarska
Pula, šijana – byt na výborném místě | možnost koupě v současném nebo renovovaném stavu
Na prodej je byt v Pule, v lokalitě Šijana, umístěný na vynikající adrese s rychlým spojením do centra města. V těsné blízkosti se nacházejí obchody, školy, školky, veřejná doprava a všechny důležité služby pro pohodlný každodenní život.
Byt se prodává ve dvou variantách, v závislosti na přáních a potřebách kupujícího.
Koupě bytu ve stávajícím stavu – 199.000 €
Kupující převezme byt v současném stavu a může jej upravit a přizpůsobit svým vlastním přáním a potřebám.
Koupě zcela zrenovovaného bytu – 220.000 €
V dohodě s kupujícím je před předáním možné provést renovaci, která může zahrnovat nové podlahy a dlažbu, kompletně zařízenou koupelnu, malování stěn, úpravu prostoru a realizaci příčky, aby vznikly dvě oddělené ložnice, podle předložené varianty uspořádání.
Přiložené rendery představují jednu z možných variant uspořádání. Kupující se může podílet na výběru finálních materiálů a detailů, čímž se umožní přizpůsobení bytu vlastním vkusu a potřebám.
Byt se vyznačuje funkčním uspořádáním, dobrou přirozenou osvětleností a terasou, zatímco další hodnotu představuje vlastní sklad v suterénu budovy.
Cena: 199.000 € za byt ve stávajícím stavu, respektive 220.000 € za zcela zrenovovaný byt podle předloženého projektu nebo dohody s kupujícím.
Nemovitost má řádné vlastnictví 1/1, uživatelské povolení a energetický certifikát a je vhodná k zakoupení prostřednictvím hypotečního úvěru.
Pro další informace, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.
Šijana
225 500 € · 55 m²
4 100 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIJANA
226 000 € · 56 m²
4 036 €/m²
Podobnost 98 %
ŠIJANA
216 300 € · 52 m²
4 160 €/m²
Podobnost 95 %
Šijana
197 000 € · 54 m²
3 648 €/m²
Podobnost 93 %
Šijana
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Podobnost 93 %
Šijana
208 000 € · 59 m²
3 525 €/m²
Podobnost 93 %
Šijana
216 000 € · 51 m²
4 235 €/m²
Podobnost 93 %
Šijana
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 618 €/m²
Obytná plocha: 55 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia