Na predaj · Pula · Istarska
Pula, šijana – stan na odlični lokaciji | možnost nakupa v obstoječem ali renoviranem stanju
Na voljo je stan v Puli, v naselju Šijana, ki se nahaja na odlični lokaciji z hitro povezavo s centrom mesta. V neposredni bližini so trgovine, šole, vrtci, javni prevoz in vse pomembne storitve za prijetno vsakodnevno življenje.
Stan se prodaja v dveh različicah, odvisno od želja in potreb kupca.
Nakup stanovanja v obstoječem stanju – 199.000 €
Kupec prevzame stanovanje v trenutnem stanju in ga lahko uredi ter prilagodi svojim željam in potrebam.
Nakup popolnoma renoviranega stanovanja – 220.000 €
V dogovoru s kupcem je pred predajo mogoče izvesti renovacijo, ki lahko vključuje nove talne obloge in ploščice, popolnoma urejeno kopalnico, barvanje sten, ureditev prostora ter izvedbo pregradnega zida, da se pridobita dve ločeni spalnici, v skladu s prikazano različico ureditve.
Priloženi renderji predstavljajo eno od možnih možnosti ureditve. Kupec lahko sodeluje pri izbiri končnih materialov in podrobnosti, kar omogoča prilagoditev stanovanja lastnemu okusu in potrebam.
Stan odlikuje funkcionalen tloris, dobra naravna osvetljenost in terasa, dodatno vrednost pa predstavlja lastna shramba v kleti stavbe.
Cena: 199.000 € za stanovanje v obstoječem stanju, oziroma 220.000 € za popolnoma renovirano stanovanje po prikazanem projektu ali dogovoru s kupcem.
Nepremičnina ima urejeno lastništvo 1/1, uporabno dovoljenje in energetski certifikat ter je primerna za nakup preko stanovanjskega kredita.
Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.
Šijana
225 500 € · 55 m²
4 100 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIJANA
226 000 € · 56 m²
4 036 €/m²
Podobnost 98 %
ŠIJANA
216 300 € · 52 m²
4 160 €/m²
Podobnost 95 %
Šijana
197 000 € · 54 m²
3 648 €/m²
Podobnost 93 %
Šijana
199 000 € · 59 m²
3 373 €/m²
Podobnost 93 %
Šijana
208 000 € · 59 m²
3 525 €/m²
Podobnost 93 %
Šijana
216 000 € · 51 m²
4 235 €/m²
Podobnost 93 %
Šijana
199 000 € · 60 m²
3 317 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 618 €/m²
Bivalna površina: 55 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia