Apartma šijana

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 55 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 199 000 € 3 618 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, šijana – stan na odlični lokaciji | možnost nakupa v obstoječem ali renoviranem stanju
Na voljo je stan v Puli, v naselju Šijana, ki se nahaja na odlični lokaciji z hitro povezavo s centrom mesta. V neposredni bližini so trgovine, šole, vrtci, javni prevoz in vse pomembne storitve za prijetno vsakodnevno življenje. Stan se prodaja v dveh različicah, odvisno od želja in potreb kupca. Nakup stanovanja v obstoječem stanju – 199.000 € Kupec prevzame stanovanje v trenutnem stanju in ga lahko uredi ter prilagodi svojim željam in potrebam. Nakup popolnoma renoviranega stanovanja – 220.000 € V dogovoru s kupcem je pred predajo mogoče izvesti renovacijo, ki lahko vključuje nove talne obloge in ploščice, popolnoma urejeno kopalnico, barvanje sten, ureditev prostora ter izvedbo pregradnega zida, da se pridobita dve ločeni spalnici, v skladu s prikazano različico ureditve. Priloženi renderji predstavljajo eno od možnih možnosti ureditve. Kupec lahko sodeluje pri izbiri končnih materialov in podrobnosti, kar omogoča prilagoditev stanovanja lastnemu okusu in potrebam. Stan odlikuje funkcionalen tloris, dobra naravna osvetljenost in terasa, dodatno vrednost pa predstavlja lastna shramba v kleti stavbe. Cena: 199.000 € za stanovanje v obstoječem stanju, oziroma 220.000 € za popolnoma renovirano stanovanje po prikazanem projektu ali dogovoru s kupcem. Nepremičnina ima urejeno lastništvo 1/1, uporabno dovoljenje in energetski certifikat ter je primerna za nakup preko stanovanjskega kredita. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 618 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 644 €/m²
Razlika od mediane -0,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 241 €/m²–4 218 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
199 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šijana
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
55 m²
Sobe
2
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od centra
1 000 m
ID oglasa
359899

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 618 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šijana, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje