Apartmán šijana

Popis nehnuteľnosti

Priestranný apartmán v centre Puly s tromi spálňami a moderným vybavením
V centre mesta Pula, na prvom poschodí modernej budovy od 2026.
v roku, ktorý sa nachádza tento byt 52.37 m2.
Vrátane dvoch pohodlných spální a svetlej obývacej izby je ideálny pre rodinný život alebo relaxačný život.
Kuchyňa je funkčná a kúpeľňa poskytuje všetko, čo potrebujete pre pohodlie.
Tento byt ponúka dokonalú rovnováhu moderného dizajnu a pohodlia a blízkosť všetkého vybavenia z neho robí vynikajúcu voľbu pre vaše nové útočisko.
Výstavba začala, plánované dokončenie 10 / 2026 rokov.
Pre viac informácií kontaktujte:
[email protected]
+420732477097
www.alma-nekretnine.com
Telefón: +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 160 €/m²

Medián podobných ponúk 3 627 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +14,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 235 €/m²–4 167 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šijana 216 000 € · 51 m² 4 235 €/m² Podobnosť 98 % Šijana 225 500 € · 55 m² 4 100 €/m² Podobnosť 94 % ŠIJANA 226 000 € · 56 m² 4 036 €/m² Podobnosť 93 % Šijana 197 000 € · 54 m² 3 648 €/m² Podobnosť 91 % Šijana 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobnosť 87 % Šijana 208 000 € · 59 m² 3 525 €/m² Podobnosť 87 % Škatari 162 900 € · 53 m² 3 074 €/m² Podobnosť 85 % PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 260 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #340600 Plocha: 52 m² Izby: 2 Táto varianta 216 300 €
• Apartmán · #340599 Plocha: 45 m² Izby: 1 226 000 €
• Apartmán · #340605 Plocha: 56 m² Izby: 2 226 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

216 300 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šijana

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

52 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Rok výstavby

2026

ID inzerátu

340600

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 216 300 € · Cena za m²: 4 160 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia