Appartamento šijana

Descrizione dell'immobile

Spazioso appartamento nel centro di Pola con tre camere e moderni comfort
Nel cuore di Pola, al primo piano di un moderno edificio del 2026, si trova questo appartamento di 52,37 m². Comprende due confortevoli camere da letto e un luminoso soggiorno, ed è ideale per la vita familiare o per uno stile di vita rilassato. La cucina è funzionale e il bagno offre tutto il necessario per il comfort. Questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra design moderno e praticità, e la vicinanza a tutti i servizi lo rende un'ottima scelta per il vostro nuovo rifugio. La costruzione è già iniziata, con completamento previsto per ottobre 2026. Per ulteriori informazioni contattare: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 160 €/m²

Mediana di annunci simili 4 167 €/m²

Differenza dalla mediana -0,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 45.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 45 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 793 €/m²–5 074 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 260 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

3

• Appartamento · #340600 Superficie: 52 m² Locali: 2 Questa variante 216 300 €
• Appartamento · #340599 Superficie: 45 m² Locali: 1 226 000 €
• Appartamento · #340605 Superficie: 56 m² Locali: 2 226 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

216 300 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

šijana

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

52 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

1

Piano

1

Numero di piani

3

Anno di costruzione

2026

ID annuncio

340600

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 216 300 € · Prezzo al m²: 4 160 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 52 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia