Mieszkanie šijana

Opis nieruchomości

Przestronny apartament w centrum Puli z trzema sypialniami i nowoczesnymi udogodnieniami
W samym sercu Puli, na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2026.
rok, zlokalizowany w tym mieszkaniu 52.37 m2.
W tym dwie wygodne sypialnie i jasny pokój dzienny, jest idealny dla życia rodzinnego lub spokojnego życia.
Kuchnia jest funkcjonalna, a łazienka zapewnia wszystko, czego potrzebujesz do komfortu.
Ten apartament oferuje doskonałą równowagę nowoczesnego projektowania i wygody, a bliskość wszystkich udogodnień sprawia, że jest to doskonały wybór dla Twojego nowego schronienia.
Rozpoczęto budowę, planowane zakończenie 10/2026 lat.
Więcej informacji można znaleźć w:
[email protected]
+420732477097
www.alma-nekretnine.com
Tel: +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 160 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 627 €/m²

Różnica względem mediany +14,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 235 €/m²–4 167 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šijana 216 000 € · 51 m² 4 235 €/m² Podobieństwo 98 % Šijana 225 500 € · 55 m² 4 100 €/m² Podobieństwo 94 % ŠIJANA 226 000 € · 56 m² 4 036 €/m² Podobieństwo 93 % Šijana 197 000 € · 54 m² 3 648 €/m² Podobieństwo 91 % Šijana 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobieństwo 87 % Šijana 208 000 € · 59 m² 3 525 €/m² Podobieństwo 87 % Škatari 162 900 € · 53 m² 3 074 €/m² Podobieństwo 85 % PULA 161 000 € · 53 m² 3 038 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 260 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

3

• Mieszkanie · #340600 Powierzchnia: 52 m² Pokoje: 2 Ten wariant 216 300 €
• Mieszkanie · #340599 Powierzchnia: 45 m² Pokoje: 1 226 000 €
• Mieszkanie · #340605 Powierzchnia: 56 m² Pokoje: 2 226 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

216 300 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

šijana

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

52 m²

Pokoje

2

Sypialnie

2

Łazienki

1

Piętro

1

Liczba pięter

3

Rok budowy

2026

ID ogłoszenia

340600

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 216 300 € · Cena za m²: 4 160 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia