Apartma šijana

Opis nepremičnine

Prostran stan v središču Pule s tremi sobami in modernimi vsebinami
V srcu Pule, v prvem nadstropju moderne zgradbe iz leta 2026, se nahaja ta stan velikosti 52,37 m². Vključuje dve udobni spalnici in svetel dnevni prostor, kar ga naredi idealnega za družinsko življenje ali sproščeno bivanje. Kuhinja je funkcionalna, kopalnica pa nudi vse potrebno za udobje. Ta stan ponuja popolno ravnotežje med modernim dizajnom in praktičnostjo, bližina vseh storitev pa ga dela odlična izbira za vaše novo zatočišče. Gradnja je že začeta, predviden zaključek pa je 10/2026. Za več informacij kontaktirajte: [email protected] +420732477097 [email protected] +385 98 32 32 64

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 160 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 167 €/m²

Razlika od mediane -0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 793 €/m²–5 074 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šijana 216 000 € · 51 m² 4 235 €/m² Podobnost 98 % Šijana 199 000 € · 55 m² 3 618 €/m² Podobnost 94 % Šijana 225 500 € · 55 m² 4 100 €/m² Podobnost 94 % Šijana 226 000 € · 56 m² 4 036 €/m² Podobnost 93 % Šijana 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobnost 87 % Šijana 208 000 € · 59 m² 3 525 €/m² Podobnost 87 % Pula 217 000 € · 51 m² 4 255 €/m² Podobnost 85 % Škatari 162 900 € · 53 m² 3 074 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 260 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #340600 Površina: 52 m² Sobe: 2 Ta različica 216 300 €
• Apartma · #340599 Površina: 45 m² Sobe: 1 226 000 €
• Apartma · #340605 Površina: 56 m² Sobe: 2 226 000 €

Dodatne informacije

Cena

216 300 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šijana

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

52 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

3

Leto izgradnje

2026

ID oglasa

340600

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 216 300 € · Cena na m²: 4 160 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia