Na predaj · Rovinj · Istarska
Istra, Rovinj, moderný byt v historickom centre
Agentúra Kaiser Immobilien predáva moderný dvojizbový byt v centre historického jadra Rovinja.
Rovinj leží na západnej strane Istrijského polostrova, a rozprestiera sa na sever od Limského kanála až po Bal na juhu.
O Rovinjovi sa hovorí, že je jedno z najkrajších miest Chorvátska, a nie je prekvapením, že je najväčším turistickým centrom v Chorvátsku, a že už niekoľko rokov zaznamenáva rekordných 3 miliónov nocľahov v sezóne.
Je v meste niečo čarovné s toľkými návštevníkmi.
Kedysi rybárske mestečko, dnes turistom ponúka zážitok minulosti v synergii s novou a modernou architektúrou, ktorá zdobí predmestie Rovinja.
Rozvoju Rovinja určite prispievajú mnohé nádherné pláže a blízkosť mora.
Nehnuteľnosť má celkovú obytnú plochu 50 m2 a bola kompletne adaptovaná v roku 2022.
rok.
Byt je vybavený moderným dizajnovým nábytkom s podpisom, vytvárajúcim súčasné a elegantné prostredie.
Byt sa nachádza na druhom poschodí zrekonštruovanej budovy.
Rozprestiera sa cez priestranný obývač s kuchyňou a jedálňou, dve spálne a kúpeľňu.
Byt je kompletne zariadený a takto sa predáva.
Teplotu počas celého roka reguluje elektrické kúrenie a klimatizačné jednotky.
Pri adaptácii bytu sa použili výlučne najkvalitnejšie materiály, a práce vykonala odborná tím pod dohľadom renomovaného statika.
Týmto spôsobom bol každý aspekt bytu starostlivo naplánovaný a realizovaný, zabezpečujúc špičkovú kvalitu a dlhú životnosť.
Byty tohto druhu sú v Rovinjskú pravou raritou, čím je táto nehnuteľnosť výnimočnou príležitosťou pre vás.
Novému vlastníkovi byt poskytuje možnosť prevziať dobre fungujúci turistický objekt alebo ako nehnuteľnosť na útek na nádhernú pobrežie Istrie.
Vzdialenosť nehnuteľnosti k miestam:
Rovinj - Letisko Pula, 40 km
Rovinj - Ľubľana, 215 km
Rovinj - Viedeň, 600 km
Rovinj - Praha, 900 km
Rovinj - Mníchov, 610 km
Pozývame vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe.
Zprostredkovateľské služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami.
Pre ďalšie informácie a prehliadku kontaktujte svojho agenta na email: [email protected] alebo na telefónne číslo: 00385 91 5284449
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
ROVINJ
400 000 € · 50 m²
8 000 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
235 000 € · 50 m²
4 700 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
230 000 € · 50 m²
4 600 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
220 000 € · 50 m²
4 400 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
280 000 € · 51 m²
5 490 €/m²
Podobnosť 98 %
ROVINJ
365 000 € · 52 m²
7 019 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
290 000 € · 50 m²
5 800 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²
Obytná plocha: 50 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 300 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia