In vendita · Rovinj · Istarska
Istra, Rovigno, appartamento moderno nel centro storico
L'agenzia Kaiser Immobilien vende un moderno appartamento bilocale nel centro del centro storico di Rovigno.
Rovigno è situato sul lato occidentale della penisola istriana e si estende a nord del Canale di Limska fino a sud fino a Bale.
Si dice che Rovigno sia una delle città più belle della Croazia, quindi non sorprende il fatto che sia la più importante destinazione turistica del paese e che da diversi anni registri un record di 3 milioni di notti nella stagione.
C'è qualcosa di magico nella città con così tanti visitatori.
Un tempo villaggio di pescatori, oggi offre ai turisti un'esperienza del passato in sinergia con l'architettura nuova e moderna che caratterizza la periferia di Rovigno.
Lo sviluppo di Rovigno è sicuramente dovuto alle numerose splendide spiagge e alla vicinanza al mare.
La proprietà si estende su una superficie abitativa totale di 50 m2 ed è stata completamente ristrutturata nel 2022.
anno.
L'appartamento è arredato con mobili di design moderni firmati, creando un ambiente contemporaneo ed elegante.
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio ristrutturato.
Si sviluppa con un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto e un bagno.
L'appartamento è completamente arredato e viene venduto così.
La temperatura durante tutto l'anno è regolata da riscaldamento elettrico e aria condizionata.
Durante la ristrutturazione dell'appartamento sono stati utilizzati esclusivamente materiali di altissima qualità, e i lavori sono stati eseguiti da una squadra esperta sotto la supervisione di un rinomato ingegnere strutturale.
In questo modo, ogni aspetto dell'appartamento è stato attentamente pianificato ed eseguito, garantendo la massima qualità e durata.
Appartamenti di questo tipo sono davvero rari a Rovigno, rendendo questa proprietà un'opportunità eccezionale per voi.
Il nuovo proprietario può utilizzare l'appartamento come un ben avviato impianto turistico o come una proprietà per una fuga sulla splendida costa dell'Istria.
Distanza della proprietà dai luoghi:
Rovigno - Aeroporto di Pula, 40 km
Rovigno - Lubiana, 215 km
Rovigno - Vienna, 600 km
Rovigno - Praga, 900 km
Rovigno - Monaco, 610 km
Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell'acquisto.
I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattati e alle disposizioni della Legge sull'intermediazione immobiliare.
Per ulteriori informazioni e per una visita, contattate il vostro agente all'email: [email protected] o al numero di telefono: 00385 91 5284449
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.
ROVINJ
400 000 € · 50 m²
8 000 €/m²
Somiglianza 100 %
Rovinj
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Somiglianza 100 %
ROVINJ
235 000 € · 50 m²
4 700 €/m²
Somiglianza 100 %
ROVINJ
230 000 € · 50 m²
4 600 €/m²
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ROVINJ
220 000 € · 50 m²
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ROVINJ
280 000 € · 51 m²
5 490 €/m²
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ROVINJ
365 000 € · 52 m²
7 019 €/m²
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ROVINJ
290 000 € · 50 m²
5 800 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 7 000 €/m²
Superficie abitabile: 50 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia