Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

3 Camere 50 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 7 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istra, Rovigno, appartamento moderno nel centro storico
L'agenzia Kaiser Immobilien vende un moderno appartamento bilocale nel centro del centro storico di Rovigno. Rovigno è situato sul lato occidentale della penisola istriana e si estende a nord del Canale di Limska fino a sud fino a Bale. Si dice che Rovigno sia una delle città più belle della Croazia, quindi non sorprende il fatto che sia la più importante destinazione turistica del paese e che da diversi anni registri un record di 3 milioni di notti nella stagione. C'è qualcosa di magico nella città con così tanti visitatori. Un tempo villaggio di pescatori, oggi offre ai turisti un'esperienza del passato in sinergia con l'architettura nuova e moderna che caratterizza la periferia di Rovigno. Lo sviluppo di Rovigno è sicuramente dovuto alle numerose splendide spiagge e alla vicinanza al mare. La proprietà si estende su una superficie abitativa totale di 50 m2 ed è stata completamente ristrutturata nel 2022. anno. L'appartamento è arredato con mobili di design moderni firmati, creando un ambiente contemporaneo ed elegante. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio ristrutturato. Si sviluppa con un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto e un bagno. L'appartamento è completamente arredato e viene venduto così. La temperatura durante tutto l'anno è regolata da riscaldamento elettrico e aria condizionata. Durante la ristrutturazione dell'appartamento sono stati utilizzati esclusivamente materiali di altissima qualità, e i lavori sono stati eseguiti da una squadra esperta sotto la supervisione di un rinomato ingegnere strutturale. In questo modo, ogni aspetto dell'appartamento è stato attentamente pianificato ed eseguito, garantendo la massima qualità e durata. Appartamenti di questo tipo sono davvero rari a Rovigno, rendendo questa proprietà un'opportunità eccezionale per voi. Il nuovo proprietario può utilizzare l'appartamento come un ben avviato impianto turistico o come una proprietà per una fuga sulla splendida costa dell'Istria. Distanza della proprietà dai luoghi: Rovigno - Aeroporto di Pula, 40 km Rovigno - Lubiana, 215 km Rovigno - Vienna, 600 km Rovigno - Praga, 900 km Rovigno - Monaco, 610 km Vi invitiamo a visitare la proprietà e siamo a vostra disposizione per supporto professionale nell'acquisto. I servizi di intermediazione e le relative commissioni sono determinati in base al listino vigente dell'Agenzia, ai servizi contrattati e alle disposizioni della Legge sull'intermediazione immobiliare. Per ulteriori informazioni e per una visita, contattate il vostro agente all'email: [email protected] o al numero di telefono: 00385 91 5284449

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 7 000 €/m²
Mediana di annunci simili 5 592 €/m²
Differenza dalla mediana +25,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 764 €/m²–6 810 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 313 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
50 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
300 m
Anno di costruzione
1900
Cantina
ID annuncio
364625

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 7 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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