Stan Rovinj

Na prodaju · Rovinj · Istarska

3 Sobe 50 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 350 000 € 7 000 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Rovinj, moderni stan u starogradskoj jezgri
Agencija Kaiser Immobilien prodaje moderan dvosoban stan u centru starogradske jezgre Rovinja. Rovinj je smješten na zapadnoj strani istarskog poluotoka, a prostire se sjeverno od Limskog kanala pa sve do Bala južno. Za Rovinj kažu da je jedan od najljepših gradova Hrvatske pa ne čudi činjenica da je najjače turističko središte u Hrvatskoj, i da već nekoliko godina bilježi rekordnih 3 miliona noćenja u sezoni. Ima nešto čarobno u gradu s toliko posjetitelja. Nekoć ribarski gradić, danas turistima pruža doživljaj prošlosti u sinergiji s novom i modernom arhitekturom koja krasi predgrađe Rovinja. Razvoju Rovinja zasigurno su zaslužne mnogobrojne prekrasne plaže i blizina mora. Nekretnina se prostire na ukupnoj stambenoj površini od 50 m2 te je potpuno adaptirana 2022. godine. Stan je opremljen modernim dizajnerskim namještajem s potpisom stvarajući suvremen i elegantan ambijent. Stan se nalazi na drugom katu renovirane zgrade. Prostire se kroz prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe i kupaonicu. Stan je kompletno namješten te se takav i prodaje. Temperaturu kroz cijelu godinu regulira grijanje na struju, te klima uređaji. Prilikom adaptacije stana, koristili su se isključivo najkvalitetniji materijali, a radove je izvela stručna ekipa pod nadzorom renomiranog statičara. Na taj način, svaki aspekt stana pažljivo je planiran i izveden, osiguravajući vrhunsku kvalitetu i dugotrajnost. Stanovi ove vrste prava su rijetkost u Rovinju, čineći ovu nekretninu izuzetnom prilikom za vas. Novom vlasniku stan pruža preuzimanje dobro uhodanog turističkog objekta ili kao nekretnina za bijeg na predivnu obalu Istre. Udaljenost nekretnine do mjesta: Rovinj - Zračna luka Pula, 40 km Rovinj - Ljubljana, 215 km Rovinj - Beč, 600 km Rovinj - Prag, 900 km Rovinj - Munchen, 610 km Pozivamo Vas na razgled nekretnine i stojimo Vam na raspolaganju za profesionalnu podršku pri kupnji. Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina. Za dodatne informacije i razgledavanje kontaktirajte svojeg agenta na email: [email protected] ili na broj telefona: 00385 91 5284449

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 7 000 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 592 €/m²
Razlika od medijana +25,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 78.

Cijena po m² viša je nego kod 78 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 764 €/m²–6 810 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 313 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
350 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rovinj
Općina
Rovinj
Županija
Istarska
Poštanski broj
52210
Stambena površina
50 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Udaljenost od mora
300 m
Godina izgradnje
1900
Podrum
Da
ID oglasa
364625

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 7 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Rovinj, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira