Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Istrien, Rovinj, moderne Wohnung im historischen Stadtkern
Agencija Kaiser Immobilien verkauft eine moderne Zweizimmerwohnung im Zentrum des historischen Stadtkerns von Rovinj.
Rovinj liegt an der Westseite der istrischen Halbinsel und erstreckt sich nördlich des Limkanals bis nach Bale im Süden.
Man sagt, Rovinj sei eine der schönsten Städte Kroatiens, daher ist es nicht verwunderlich, dass es das bedeutendste Touristenzentrum des Landes ist und bereits seit mehreren Jahren Rekordzahlen von 3 Millionen Übernachtungen pro Saison verzeichnet.
In der Stadt mit so vielen Besuchern liegt etwas Zauberhaftes.
Einst ein Fischerdorf, bietet die Stadt heute den Touristen ein Erlebnis der Vergangenheit in Synergie mit neuer und moderner Architektur, die das Umland von Rovinj schmückt.
Die Entwicklung Rovinj's ist zweifellos den zahlreichen wunderschönen Stränden und der Nähe zum Meer zu verdanken.
Die Immobilie erstreckt sich über eine gesamte Wohnfläche von 50 m2 und wurde vollständig im Jahr 2022 adaptiert.
Jahr.
Die Wohnung ist mit modernem Designermöbel mit Signatur ausgestattet und schafft ein zeitgemäßes und elegantes Ambiente.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines renovierten Gebäudes.
Sie erstreckt sich über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Wohnung ist komplett möbliert und wird so verkauft.
Die Temperatur wird das ganze Jahr über durch elektrische Heizung und Klimaanlagen reguliert.
Bei der Anpassung der Wohnung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, und die Arbeiten wurden von einem Fachteam unter Aufsicht eines renommierten Statikers ausgeführt.
Auf diese Weise wurde jeder Aspekt der Wohnung sorgfältig geplant und umgesetzt, was höchste Qualität und Langlebigkeit gewährleistet.
Wohnungen dieser Art sind in Rovinj wirklich selten und machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Sie.
Dem neuen Eigentümer bietet die Wohnung die Übernahme eines gut etablierten Touristengebäudes oder als Rückzugsort an der wunderschönen Küste Istriens.
Entfernung der Immobilie zu den Orten:
Rovinj - Flughafen Pula, 40 km
Rovinj - Ljubljana, 215 km
Rovinj - Wien, 600 km
Rovinj - Prag, 900 km
Rovinj - München, 610 km
Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung.
Vermittlungsleistungen und die entsprechenden Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie Ihren Agenten per E‑Mail: [email protected] oder telefonisch unter: 00385 91 5284449
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.
ROVINJ
400 000 € · 50 m²
8 000 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rovinj
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ROVINJ
235 000 € · 50 m²
4 700 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ROVINJ
230 000 € · 50 m²
4 600 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ROVINJ
220 000 € · 50 m²
4 400 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ROVINJ
280 000 € · 51 m²
5 490 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ROVINJ
365 000 € · 52 m²
7 019 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ROVINJ
290 000 € · 50 m²
5 800 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 7 000 €/m²
Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 300 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia