Na prodej · Rovinj · Istarska
Istra, Rovinj, moderní byt ve starém městském jádru
Agentura Kaiser Immobilien prodává moderní dvoupokojový byt v centru starobylého jádra Rovinja.
Rovinj se nachází na západní straně Istrijského poloostrova a rozkládá se na sever od Limského kanálu až po Bal na jihu.
O Rovinj se říká, že je jedním z nejkrásnějších měst Chorvatska, takže není divu, že je největším turistickým střediskem v Chorvatsku a že už několik let zaznamenává rekordních 3 miliony noclehů v sezóně.
Ve městě s tolika návštěvníky je něco kouzelného.
Kdysi rybářská vesnice, dnes turistům poskytuje zážitek z minulosti v synergii s novou a moderní architekturou, která zdobí předměstí Rovinja.
Rozvoji Rovinja jsou jistě zaslouženy četné nádherné pláže a blízkost moře.
Nemovitost má celkovou obytnou plochu 50 m2 a byla kompletně adaptována v roce 2022.
rok.
Byt je vybaven moderním designovým nábytkem s podpisem, vytvářejícím současné a elegantní prostředí.
Byt se nachází ve druhém patře zrekonstruované budovy.
Rozkládá se do prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic a koupelny.
Byt je kompletně zařízený a takto se prodává.
Teplotu po celý rok reguluje elektrické vytápění a klimatizační jednotky.
Při adaptaci bytu byly použity výhradně nejkvalitnější materiály a práce provedl odborný tým pod dohledem renomovaného statika.
Tímto způsobem byl každý aspekt bytu pečlivě naplánován a proveden, zajišťujíc špičkovou kvalitu a dlouhou životnost.
Byty tohoto typu jsou v Rovinu skutečnou raritou, což činí tuto nemovitost výjimečnou příležitostí pro vás.
Novému majiteli byt poskytuje převzetí dobře zavedeného turistického objektu nebo jako nemovitost pro únik na nádherné pobřeží Istrie.
Vzdálenost nemovitosti k místům:
Rovinj - Letiště Pula, 40 km
Rovinj - Ljubljana, 215 km
Rovinj - Beč, 600 km
Rovinj - Prag, 900 km
Rovinj - Mnichov, 610 km
Zveme vás na prohlídku nemovitosti a jsme vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi.
Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se určují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Pro další informace a prohlídku kontaktujte svého agenta na e‑mail: [email protected] nebo na telefonní číslo: 00385 91 5284449
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.
ROVINJ
400 000 € · 50 m²
8 000 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
350 000 € · 50 m²
7 000 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
235 000 € · 50 m²
4 700 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
230 000 € · 50 m²
4 600 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
220 000 € · 50 m²
4 400 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
280 000 € · 51 m²
5 490 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
365 000 € · 52 m²
7 019 €/m²
Podobnost 96 %
ROVINJ
290 000 € · 50 m²
5 800 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²
Obytná plocha: 50 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 300 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 14 294
Zdroj: Wikipedia