Apartmán Rovinj

Na prodej · Rovinj · Istarska

3 Pokoje 50 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 350 000 € 7 000 €/m²

Popis nemovitosti

Istra, Rovinj, moderní byt ve starém městském jádru
Agentura Kaiser Immobilien prodává moderní dvoupokojový byt v centru starobylého jádra Rovinja. Rovinj se nachází na západní straně Istrijského poloostrova a rozkládá se na sever od Limského kanálu až po Bal na jihu. O Rovinj se říká, že je jedním z nejkrásnějších měst Chorvatska, takže není divu, že je největším turistickým střediskem v Chorvatsku a že už několik let zaznamenává rekordních 3 miliony noclehů v sezóně. Ve městě s tolika návštěvníky je něco kouzelného. Kdysi rybářská vesnice, dnes turistům poskytuje zážitek z minulosti v synergii s novou a moderní architekturou, která zdobí předměstí Rovinja. Rozvoji Rovinja jsou jistě zaslouženy četné nádherné pláže a blízkost moře. Nemovitost má celkovou obytnou plochu 50 m2 a byla kompletně adaptována v roce 2022. rok. Byt je vybaven moderním designovým nábytkem s podpisem, vytvářejícím současné a elegantní prostředí. Byt se nachází ve druhém patře zrekonstruované budovy. Rozkládá se do prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic a koupelny. Byt je kompletně zařízený a takto se prodává. Teplotu po celý rok reguluje elektrické vytápění a klimatizační jednotky. Při adaptaci bytu byly použity výhradně nejkvalitnější materiály a práce provedl odborný tým pod dohledem renomovaného statika. Tímto způsobem byl každý aspekt bytu pečlivě naplánován a proveden, zajišťujíc špičkovou kvalitu a dlouhou životnost. Byty tohoto typu jsou v Rovinu skutečnou raritou, což činí tuto nemovitost výjimečnou příležitostí pro vás. Novému majiteli byt poskytuje převzetí dobře zavedeného turistického objektu nebo jako nemovitost pro únik na nádherné pobřeží Istrie. Vzdálenost nemovitosti k místům: Rovinj - Letiště Pula, 40 km Rovinj - Ljubljana, 215 km Rovinj - Beč, 600 km Rovinj - Prag, 900 km Rovinj - Mnichov, 610 km Zveme vás na prohlídku nemovitosti a jsme vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi. Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se určují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Pro další informace a prohlídku kontaktujte svého agenta na e‑mail: [email protected] nebo na telefonní číslo: 00385 91 5284449

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 000 €/m²
Medián podobných nabídek 5 592 €/m²
Rozdíl proti mediánu +25,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 764 €/m²–6 810 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 313 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
50 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
300 m
Rok výstavby
1900
Sklep
Ano
ID inzerátu
364625

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje