Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán Rovinj, 96 m2
Západná Istria, hneď pod Limským kanálom, je Rovinj!
Skutočná destinácia pre všetkých, ktorí túžia po sentimentálnej atmosfére času, ktorý nenávratne pominul.
Rovinj začal svoj romantický život na ostrove, ktorého obmedzený priestor podmienil výstavbu kompaktných domov, úzkych ulíc a malých námestí, ktoré sú stále nedotknuté moderným urbanizmom.
Na morskom brehu je mesto chránené vysokým skalnatým pobrežím a stenami domov postavených na útesoch, a smerom k pevnine pevnými hradbami.
Mesto dominuje barokný kostol sv.
Petra.
Euphemia, z ktorej 60 metrov vysokej veže môžete vidieť šedo-červené strechy a komíny, ulice a námestia, prístav a doky s loďami a člnmi, marínu s jachtami.
Len 20 m od mora a 30 m od mestského trhu, nachádzajúci sa v jednej z najznámejších a najkrajších ulíc Starého mesta, tento pohodlný byt o rozlohe 95 m2 je na predaj.
Byt sa nachádza na treťom poschodí budovy, z celkovo piatich bytov, a je umiestnený v druhom rade od mora.
Budova má vynikajúci prístup a byt je dosiahnuteľný cez priestranný koridor pri vstupe do budovy a širokú kvalitnú schodisko.
Všetky okná v byte majú výhľad na more a byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2016.
a pozostáva z dvoch moderných vybavených samostatných bytov.
Každý byt má kúpeľňu, kuchyňu, jedáleň a otvorený obývač, jeden s jednou, druhý s dvoma spálňami.
Byty sú kategorizované so 4 hviezdičkami a sú veľmi populárne, pričom počet rezervácií výrazne prevyšuje priemer pre bytové ubytovanie.
Predávajú sa spolu ako celok.
Parkovanie 20 m ďaleko.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ROVINJ
570 000 € · 95 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
350 000 € · 93 m²
3 763 €/m²
Podobnosť 98 %
ROVINJ
633 000 € · 91 m²
6 956 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
365 000 € · 95 m²
3 842 €/m²
Podobnosť 94 %
ROVINJ
650 000 € · 95 m²
6 842 €/m²
Podobnosť 94 %
ROVINJ
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Podobnosť 93 %
ROVINJ
265 000 € · 94 m²
2 819 €/m²
Podobnosť 93 %
ROVINJ
330 000 € · 94 m²
3 511 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 570 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 95 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 35932
Čo AI našla v popise
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 570 000 € · Cena za m²: 6 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 95 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
