Apartma Rovinj
Naprodaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Apartma Rovinj, 96m2
Zahodna Istra, tik pod Limskim kanalom se nahaja Rovinj!
Prava destinacija vseh, ki hrepenijo po sentimentalni atmosferi časa, ki je nepopravljivo minil.
Rovinj je svoje romantično življenje začel na otoku, katerega stisnjeni prostor je pogojil gradnjo zgoščenih hiš, ozkih ulic in majhnih trgov, še danes nedotaknjenih s sodobnim urbanizmom.
Z morske strani je mesto zaščiteno z visoko skalnato obalo in zidovi hiš, zgrajenimi na pečinah, proti kopnem pa s trdnimi bedemi.
Mesto dominuje baročna cerkev Sv.
Eufemije, s katerega 60 metrov visok stolp ponuja pogled na sivo‑rdeče strehe in dimnike, ulice in trge, pristanišče in luko z ladjami in barkami, marino z jahtami.
Samo 20 m od morja in 30 m od mestne tržnice, postavljen v eni izmed najbolj znanih in najlepših ulic Starega mestnega jedra, se prodaja ta udoben stan od 95 m².
Stan se nahaja na tretjem nadstropju stavbe, od skupno le petih stanovanj, ki je postavljena v drugem redu do morja.
Stavba ima odličen dostop, do stanovanja pa se pride skozi prostoren hodnik pri vhodu v stavbo in široko kakovostno stopnišče.
Vsa okna v stanovanju gledajo na morje, stanovanje je popolnoma prenovljeno leta 2016.
in ga sestavljata dva moderno opremljena ločena apartmaja.
Vsak apartma ima kopalnico, kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor odprtega tipa, eden z eno, drugi z dvema spalnicama.
Apartmaji so kategorizirani s 4 zvezdicami in zelo priljubljeni s številom rezervacij, ki daleč presega povprečje za apartmajski nastanitev.
Prodajata se izključno skupaj kot ena celota.
Parkirišče oddaljeno 20 m.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
570 000 € · 95 m²
6 000 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
365 000 € · 95 m²
3 842 €/m²
Podobnost 94 %
Rovinj
650 000 € · 95 m²
6 842 €/m²
Podobnost 94 %
Rovinj
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
265 000 € · 94 m²
2 819 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
330 000 € · 94 m²
3 511 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
613 000 € · 97 m²
6 320 €/m²
Podobnost 93 %
Rovinj
315 000 € · 89 m²
3 539 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 570 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 95 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 2
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 35932
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 570 000 € · Cena na m²: 6 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 95 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
