In vendita · Rovinj · Istarska
Appartamento Rovigno, 96m2
Istria occidentale, appena sotto il canale di Lims, si trova Rovigno!
La destinazione perfetta per tutti coloro che desiderano l'atmosfera sentimentale di un tempo ormai perduto.
Rovigno ha iniziato la sua vita romantica su un'isola il cui spazio ristretto ha imposto la costruzione di case compatte, strade strette e piccole piazze, ancora oggi intatte dal moderno urbanismo.
Dal lato marino la città è protetta da una alta costa rocciosa e da muri di case costruite su scogli, mentre verso la terra è difesa da solide fortificazioni.
La città è dominata dalla chiesa barocca di S. Eufemia,
dal cui campanile alto 60 metri si gode una vista sui tetti grigio‑rossi e sui camini, le strade e le piazze, il porto e il molo con barche e pescherecci, la marina con gli yacht.
A soli 20 m dal mare e 30 m dal mercato cittadino, situato in una delle vie più famose e più belle del centro storico, è in vendita questo comodo appartamento di 95 m².
L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di appena cinque unità, situato nella seconda fila verso il mare.
L'edificio ha un ottimo accesso e si arriva all'appartamento attraverso un ampio corridoio all'ingresso dell'edificio e una larga scala di qualità.
Tutte le finestre dell'appartamento si affacciano sul mare e l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016.
e lo compongono due appartamenti separati, modernamente arredati.
Ogni appartamento dispone di bagno, cucina, zona pranzo e soggiorno a pianta aperta, uno con una camera da letto, l'altro con due camere da letto.
Gli appartamenti sono classificati a 4 stelle e molto popolari, con un numero di prenotazioni che supera di gran lunga la media per le strutture ricettive.
Vengono venduti esclusivamente insieme come un'unica unità.
Parcheggio a 20 m.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.
ROVINJ
570 000 € · 95 m²
6 000 €/m²
Somiglianza 100 %
ROVINJ
350 000 € · 93 m²
3 763 €/m²
Somiglianza 98 %
ROVINJ
633 000 € · 91 m²
6 956 €/m²
Somiglianza 96 %
ROVINJ
365 000 € · 95 m²
3 842 €/m²
Somiglianza 94 %
ROVINJ
650 000 € · 95 m²
6 842 €/m²
Somiglianza 94 %
ROVINJ
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Somiglianza 93 %
ROVINJ
265 000 € · 94 m²
2 819 €/m²
Somiglianza 93 %
ROVINJ
330 000 € · 94 m²
3 511 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 570 000 € · Prezzo al m²: 6 000 €/m²
Superficie abitabile: 95 m²
Camere: 5 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia