Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Apartment Rovinj, 96m2
Zapadna Istra, tik ispod Limskog kanala nalazi se Rovinj! Pravo odredište svih koji žude za sentimentalnom atmosferom vremena koja su nepovratno prošla. Rovinj je svoj romantični život započeo na otoku čiji je skučeni prostor uvjetovao gradnju zbijenih kuća, uskih ulica i malenih trgova, još i danas nedirnutih modernim urbanizmom. S morske je strane grad zaštićen visokom stjenovitom obalom i zidovima kuća izgrađenim na liticama, a prema kopnu čvrstim bedemima. Gradom dominira barokna crkva Sv. Eufemije, sa čijeg se 60 metara visokog tornja postire pogled na sivo –crvene krovove i dimnjake, ulice i trgove, luku i pristanište s brodovima i barkama, marinu s jahtama.
Svega 20 m od mora i 30 m od gradske tržnice, smješten u jednoj od najpoznatijih i najljepših ulica Starog grada, prodaje se ovaj komforan stan od 95 m². Stan se nalazi na trećem katu zgrade, od ukupno svega pet stanova, koja je smještena u drugom redu do mora. Zgrada ima odličan prilaz a do stana se dolazi kroz prostrani hodnik na ulazu u zgradu i širokog kvalitetnog stubišta. Svi prozori u stanu gledaju na more a stan je kompletno renoviran 2016. i čine ga dva moderno opremljena odvojena apartmana. Svaki apartman ima kupatilo, kuhinju, trpezariju i dnevni boravak otvorenog tipa, jedan s jednom, drugi s dvije spavaće sobe. Apartmani su kategorizovani s 4 zvjezdice i veoma popularni s brojem rezervacija koji daleko prevazilazi prosjek za apartmanski smještaj.
Prodaju se isključivo zajedno kao jedna cjelina.
Parking udaljen 20 m.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rovinj
570 000 € · 95 m²
6 000 €/m²
Sličnost 100 %
Rovinj
365 000 € · 95 m²
3 842 €/m²
Sličnost 94 %
Rovinj
650 000 € · 95 m²
6 842 €/m²
Sličnost 94 %
Rovinj
350 000 € · 96 m²
3 646 €/m²
Sličnost 93 %
Rovinj
265 000 € · 94 m²
2 819 €/m²
Sličnost 93 %
Rovinj
330 000 € · 94 m²
3 511 €/m²
Sličnost 93 %
Rovinj
613 000 € · 97 m²
6 320 €/m²
Sličnost 93 %
Rovinj
315 000 € · 89 m²
3 539 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 570 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 95 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 2
- Pogled na more
- Da
- ID oglasa
- 35932
Što je AI pronašla u opisu
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 570 000 € · Cijena po m²: 6 000 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 95 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
