Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung Rovinj, 96m2
Westistrien, direkt unter dem Limski Kanal befindet sich Rovinj!
Das wahre Ziel all derer, die sich nach einer sentimentalen Atmosphäre sehnen, die unwiderruflich vergangen ist.
Rovinj begann sein romantisches Leben auf einer Insel, deren beengter Raum den Bau von engen Häusern, engen Gassen und kleinen Plätzen bedingte, die noch heute vom modernen Urbanismus unberührt sind.
Von der Meeresseite ist die Stadt durch eine hohe felsige Küste und Hauswände geschützt, die auf Klippen gebaut sind, und zum Festland hin durch feste Mauern.
Die Stadt wird von der barocken Kirche Sv.
Euphemia, von dessen 60 m hohen Turm aus man einen Blick auf grau-rote Dächer und Schornsteine, Straßen und Plätze, Hafen und Anlegeplatz mit Booten und Yachthafen hat.
Nur 20 m vom Meer und 30 m vom Stadtmarkt entfernt, in einer der bekanntesten und schönsten Straßen der Altstadt, steht diese komfortable Wohnung von 95 m2 zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des Gebäudes, von insgesamt nur fünf Wohnungen, die sich in der zweiten Reihe zum Meer befinden.
Das Gebäude verfügt über einen ausgezeichneten Zugang und die Wohnung ist über einen geräumigen Flur am Eingang des Gebäudes und eine breite Qualitätstreppe erreichbar.
Alle Fenster in der Wohnung blicken auf das Meer und die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert.
und es besteht aus zwei modern ausgestatteten separaten Wohnungen.
Jedes Apartment verfügt über ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein offenes Wohnzimmer, eines mit einem, das andere mit zwei Schlafzimmern.
Die Apartments sind mit 4 Sternen kategorisiert und sehr beliebt mit einer Anzahl von Reservierungen, die weit über dem Durchschnitt für eine Ferienwohnung liegt.
Sie werden zusammen als ein Ganzes verkauft.
Parkplatz 20 m entfernt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 570 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 35932
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 570 000 € · Preis pro m²: 6 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 95 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
