Na predaj · Rovinj · Istarska
Istria, Rovinj - priestranný apartmán 400 metrov od pláže
ISTRIA, ROVINJ - Priestranný apartmán 400 metrov od pláže
Najatraktívnejšie a najmalebnejšie istrijské mestečko Rovinj so starým jadrom pod ochranou UNESCO je večnou inšpiráciou pre romantikov a umelcov a jednou z najrozvinutejších turistických destinácií v Chorvátsku.
Nachádza sa na západnom pobreží Istrie a zdobí ho veľmi členité súostrovie s až 14 ostrovčekmi a 6 útesmi pozdĺž 67 kilometrov pobrežia, ktoré je chráneným prírodným dedičstvom.
Krásne členité pobrežie, špecifická mierna stredomorská mikroklíma, vynikajúca gastronomická ponuka, celoročné kultúrne podujatia a priateľskí a milí hostitelia robia toto mestečko magickým.
Na okraji mesta Rovinj sa predáva priestranný apartmán, vzdialený 400 metrov od pláže.
Budova má suterén, prízemie a dve poschodia a celkovo obsahuje 22 bytových jednotiek. Pri výstavbe boli použité odolné a spoľahlivé materiály, ktoré zaručujú dlhodobú spokojnosť a bezpečnosť bývania.
Priestorové plánovanie každého poschodia bolo vykonané detailne, výsledkom čoho bolo kvalitné rozloženie miestností, ktoré zaručuje plné využitie priestoru.
Predmetom predaja je byt o výmere 52,20 m² nachádzajúci sa na prízemí budovy s priľahlou pivnicou o výmere 36,19 m² v suteréne budovy a drevárňou o výmere 2,96 m².
Byt pozostáva zo spálne, kúpeľne, úložného priestoru a otvoreného priestoru, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s prístupom na krytú terasu.
Obytná časť je prepojená vnútorným schodiskom so suterénom, kde sa nachádza autentická krčma; spoločenská miestnosť s otvoreným krbom, kuchyňa a kúpeľňa.
Tento byt v mimoriadne atraktívnej lokalite je ideálnou príležitosťou pre pohodlný rodinný život, ako aj pre investíciu za účelom turistického prenájmu.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.
Rovinj
570 000 € · 90 m²
6 333 €/m²
Podobnosť 99 %
ROVINJ
375 000 € · 92 m²
4 076 €/m²
Podobnosť 99 %
ROVINJ
250 000 € · 93 m²
2 688 €/m²
Podobnosť 98 %
Rovinj
600 000 € · 88 m²
6 818 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
597 000 € · 88 m²
6 784 €/m²
Podobnosť 97 %
ROVINJ
509 850 € · 88 m²
5 794 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
461 250 € · 95 m²
4 855 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
700 000 € · 95 m²
7 368 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 396 €/m²
Obytná plocha: 91 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia