Na prodej · Rovinj · Istarska
Istrie, Rovinj - prostorný apartmán 400 metrů od pláže
ISTRIJE, ROVINJ - Prostorný byt 400 metrů od pláže
Nejatraktivnější malebné istrijské město Rovinj, se svým historickým centrem pod ochranou UNESCO, je věčnou inspirací pro romantiky a umělce a jedním z nejrozvinutějších turistických cílů v Chorvatsku.
Nachází se na západním pobřeží Istrie a zdobí ho silně zúžený souostroví s až 14 ostrovy a 6 útesy podél 67 kilometrů pobřeží, které je chráněným přírodním dědictvím.
Krásné zúžené pobřeží, specifické mírné středomořské mikroklima, vynikající gastronomická nabídka, celoroční kulturní akce a přátelští hostitelé dělají toto místo magickým.
Na okraji Rovinja je na prodej prostorný byt 400 metrů od pláže.
Budova se rozkládá přes suterén, přízemí a dva patra a obsahuje celkem 22 obytných jednotek.
Při výstavbě byly použity odolné a spolehlivé materiály, které zaručují dlouhodobou spokojenost a bezpečnost bydlení.
Plánování prostoru na každém patře je prováděno detailně, což vede k kvalitnímu uspořádání místností a zaručuje plné využití prostoru.
Předmětem prodeje je byt o rozloze 52.20 m2 umístěný v přízemí budovy s hospodou o rozloze 36.19 m2 v suterénu budovy a dřevěnou šoupou o rozloze 2.96 m2.
Byt se skládá z ložnice, koupelny, spíže a otevřeného prostoru, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň s přístupem na krytou terasu.
Obývací část je propojena vnitřním schodištěm se suterénem, kde se nachází autentická hospoda; prostor pro setkávání s otevřeným krbem, kuchyní a koupelnou.
Tento byt na mimořádně atraktivním místě představuje ideální příležitost pro příjemný rodinný život i pro investici s cílem turistického pronájmu.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.
Rovinj
570 000 € · 90 m²
6 333 €/m²
Podobnost 99 %
ROVINJ
375 000 € · 92 m²
4 076 €/m²
Podobnost 99 %
Rovinj
600 000 € · 88 m²
6 818 €/m²
Podobnost 97 %
Rovinj
597 000 € · 88 m²
6 784 €/m²
Podobnost 97 %
ROVINJ
509 850 € · 88 m²
5 794 €/m²
Podobnost 97 %
Rovinj
461 250 € · 95 m²
4 855 €/m²
Podobnost 96 %
ROVINJ
700 000 € · 95 m²
7 368 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
390 000 € · 86 m²
4 535 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 396 €/m²
Obytná plocha: 91 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 14 294
Zdroj: Wikipedia