Apartmán Rovinj

Na prodej · Rovinj · Istarska

2 Pokoje 91 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 400 000 € 4 396 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Rovinj - prostorný apartmán 400 metrů od pláže
ISTRIJE, ROVINJ - Prostorný byt 400 metrů od pláže Nejatraktivnější malebné istrijské město Rovinj, se svým historickým centrem pod ochranou UNESCO, je věčnou inspirací pro romantiky a umělce a jedním z nejrozvinutějších turistických cílů v Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží Istrie a zdobí ho silně zúžený souostroví s až 14 ostrovy a 6 útesy podél 67 kilometrů pobřeží, které je chráněným přírodním dědictvím. Krásné zúžené pobřeží, specifické mírné středomořské mikroklima, vynikající gastronomická nabídka, celoroční kulturní akce a přátelští hostitelé dělají toto místo magickým. Na okraji Rovinja je na prodej prostorný byt 400 metrů od pláže. Budova se rozkládá přes suterén, přízemí a dva patra a obsahuje celkem 22 obytných jednotek. Při výstavbě byly použity odolné a spolehlivé materiály, které zaručují dlouhodobou spokojenost a bezpečnost bydlení. Plánování prostoru na každém patře je prováděno detailně, což vede k kvalitnímu uspořádání místností a zaručuje plné využití prostoru. Předmětem prodeje je byt o rozloze 52.20 m2 umístěný v přízemí budovy s hospodou o rozloze 36.19 m2 v suterénu budovy a dřevěnou šoupou o rozloze 2.96 m2. Byt se skládá z ložnice, koupelny, spíže a otevřeného prostoru, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň s přístupem na krytou terasu. Obývací část je propojena vnitřním schodištěm se suterénem, kde se nachází autentická hospoda; prostor pro setkávání s otevřeným krbem, kuchyní a koupelnou. Tento byt na mimořádně atraktivním místě představuje ideální příležitost pro příjemný rodinný život i pro investici s cílem turistického pronájmu. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 396 €/m²
Medián podobných nabídek 4 639 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 615 €/m²–5 605 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 569 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
400 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
91 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
201246

Co AI našla v popisu

Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 396 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje