Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Istra, rovinj - prostran stan 400 metara od plaže
ISTRA, ROVINJ - Prostran stan 400 metara od plaže
Najatraktivniji pitoreskni istarski grad Rovinj, sa starogradskom jezgrom pod UNESCO-ovom zaštitom, vječna je inspiracija romantičara i umjetnika i jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj.
Smješten je na zapadnoj obali Istre i krasi ga izrazito razveden arhipelag sa čak 14 otočića i 6 hridi duž 67 kilometara priobalja koje je zaštićena prirodna baština.
Prekrasna razvedena obala, specifična blaga mediteranska mikroklima, izvrsna gastronomska ponuda, cjelogodišnja kulturna događanja i simpatični i ljubazni domaćini čine ovo mjestašce čarobnim.
U predgrađu grada Rovinja, na prodaju je prostran stan 400 metara od plaže.
Zgrada se proteže kroz suteren, prizemlje i dva kata te sadrži sveukupno 22 stambene jedinice. U izgradnji su se koristili trajni i pouzdani materijali koji jamče dugoročno zadovoljstvo i sigurnost stanovanja.
Planiranje prostora svake etaže detaljno je provedeno što je rezultiralo kvalitetnim rasporedom prostorija čime je zajamčena potpuna iskoristivost prostora.
Predmet prodaje je stan površine 52,20 m² koji se nalazi u prizemlju zgrade s pripadajućom konobom površine 36,19 m² u suterenu zgrade i drvarnicom površine 2,96 m².
Stan se sastoji od spavaće sobe, kupaonice, ostave i prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu.
Dnevni prostor je unutarnjim stepeništem povezan sa suterenom u kojem se nalazi autentična konoba; prostor za druženje s otvorenim kaminom, kuhinjom i kupaonicom.
Ovaj stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji idealna je prilika za ugodan obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 48 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rovinj
570 000 € · 90 m²
6 333 €/m²
Sličnost 99 %
Rovinj
373 500 € · 94 m²
3 973 €/m²
Sličnost 97 %
Rovinj
600 000 € · 88 m²
6 818 €/m²
Sličnost 97 %
Rovinj
597 000 € · 88 m²
6 784 €/m²
Sličnost 97 %
Rovinj
509 850 € · 88 m²
5 794 €/m²
Sličnost 97 %
Rovinj
461 250 € · 95 m²
4 855 €/m²
Sličnost 96 %
Rovinj
700 000 € · 95 m²
7 368 €/m²
Sličnost 95 %
Rovinj
390 000 € · 86 m²
4 535 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 400 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 91 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 201246
Što je AI pronašla u opisu
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 4 396 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 91 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
