Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Byt Vidikovac, Pula, 83m2
Na Vidikovci predávame byt v prvom poschodí s rozlohou 83 m2, s terasou a dvoma balkónmi, celková plocha je 110 m2. The apartment consists of: - vstupná hala, obývačka s balkónom 8 m2, kuchyňa s prístupom na terasu 15,2 m2, dve spálne – jedna s balkónom, kúpeľňa a špajza. - dve miestnosti umiestnené pod schodiskom vedúceho na 1. poschodie - byt má jedno parkovacie miesto Nová PVC výplňová výbava Nový plot Mestský plyn pred domom Komín 200 m2 záhrady KONTAKT : 0917300193, 0923828094 E-MAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 735 €/m²

Medián podobných ponúk 3 187 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 993 €/m²–3 375 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 267 000 € · 84 m² 3 179 €/m² Podobnosť 99 % PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnosť 95 % PULA 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Podobnosť 95 % PULA 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobnosť 93 % PULA 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobnosť 90 % Pula 229 000 € · 83 m² 2 759 €/m² Podobnosť 90 % PULA 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobnosť 90 % PULA 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 415 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

83 m²

Veľkosť pozemku

200 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

74190

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 735 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia