Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Mieszkanie Vidikovac, Pula, 83m2
Na Vidikovcu sprzedajemy mieszkanie na pierwszym piętrze o powierzchni 83 m2, z tarasem i dwoma balkonami, łączna powierzchnia 110 m2. Mieszkanie składa się z: - przedpokoju, salonu z balkonem o powierzchni 8 m2, kuchni prowadzącej na taras o powierzchni 15,2 m2, dwóch sypialni – jednej z balkonem, łazienki i spiżarni. - dwóch pomieszczeń znajdujących się pod schodami prowadzącymi na pierwsze piętro - Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe Nowy zestaw stolarki PVC Nowy płot Gaz miejski przed domem Kominek 200 m2 ogrodu KONTAKT : 0917300193, 0923828094 E-MAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 735 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 208 €/m²

Różnica względem mediany +16,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 464 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 267 000 € · 84 m² 3 179 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Podobieństwo 95 % Pula 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobieństwo 90 % Pula 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobieństwo 90 % Pula 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 89 % Pula 293 000 € · 88 m² 3 330 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 415 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

310 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

83 m²

Powierzchnia działki

200 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

74190

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 735 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m² · Powierzchnia działki: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia