Apartma Pula

Opis nepremičnine

Stanovanje Vidikovac, Pula, 83m2
Na Vidikovcu prodajamo stan na prvem nadstropju, velikosti 83 m2, s teraso in dvema balkonoma, skupna površina je 110 m2. Stan sestavlja: - vhodni hodnik, dnevni prostor z balkonom od 8 m2, kuhinja, ki vodi tudi na teraso od 15,2 m2, dve spalnici – ena z balkonom, kopalnica in shramba. - dve sobi, ki se nahajata pod stopnicami, ki vodijo na 1. nadstropje - Stan pripada eno parkirno mesto Nameščena nova PVC stolarija Nova ograja Mestni plin do pred hišo Dimnik 200 m2 vrta KONTAKT : 0917300193, 0923828094 EMAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 735 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 208 €/m²

Razlika od mediane +16,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–3 464 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 267 000 € · 84 m² 3 179 €/m² Podobnost 99 % Pula 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Podobnost 95 % Pula 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Podobnost 95 % Pula 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobnost 93 % Pula 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobnost 90 % Pula 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobnost 90 % Pula 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Podobnost 89 % Pula 293 000 € · 88 m² 3 330 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 415 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

83 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

74190

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 3 735 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia