Appartamento Pula

Descrizione dell'immobile

Appartamento Vidikovac, Pola, 83m2
A Vidikovac vendiamo un appartamento al primo piano di 83 m2, con terrazza e due balconi, superficie totale 110 m2. L'appartamento è composto da: - ingresso, soggiorno con balcone di 8 m2, cucina che si apre anche sulla terrazza di 15,2 m2, due camere da letto - una con balcone, bagno e dispensa. - due locali situati sotto le scale che conducono al 1° piano - L'appartamento dispone di un posto auto Installata nuova infissi in PVC Nuovo recinzione Gas metano fino davanti alla casa Caminetto 200 m2 di giardino CONTATTO : 0917300193, 0923828094 EMAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 735 €/m²

Mediana di annunci simili 3 187 €/m²

Differenza dalla mediana +17,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 91.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 993 €/m²–3 375 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

PULA 267 000 € · 84 m² 3 179 €/m² Somiglianza 99 % PULA 259 000 € · 83 m² 3 120 €/m² Somiglianza 95 % PULA 285 000 € · 83 m² 3 434 €/m² Somiglianza 95 % PULA 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Somiglianza 93 % PULA 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Somiglianza 90 % Pula 229 000 € · 83 m² 2 759 €/m² Somiglianza 90 % PULA 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Somiglianza 90 % PULA 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Somiglianza 89 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 415 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

310 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pula

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

83 m²

Dimensione del terreno

200 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

74190

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 3 735 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 83 m² · Dimensione del terreno: 200 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia