Na predaj · štinjan · Istarska
Pula, Štinjan - predaj kvalitných bytov v novostavbe
Táto nová budova so štyrmi apartmánmi predstavuje ideálnu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú moderný životný štýl v blízkosti mora.
Nachádza sa v atraktívnej lokalite, len 850 metrov od pláže, budova je navrhnutá v modernom štýle, ktorý sa vyznačuje čistými líniami a funkčnými priestormi.
Kvalitné materiály použité v konštrukcii zabezpečujú vysokú úroveň pohodlia a estetiky a dôraz na detail robí túto vlastnosť výnimočnou.
Apartmány sú vybavené najmodernejšou tepelnou izoláciou, ktorá zaručuje energetickú účinnosť, zatiaľ čo dobrá zvuková izolácia zaisťuje súkromie a pokoj.
Hliníkové stolárstvo, vrátane hliníkových nožníc, dodáva moderné tesnenie a funkčnosť, zatiaľ čo veľký sklenený povrch umožňuje dostatok prirodzeného svetla, ktoré prináša sviežosť do každého rohu bytu.
Každý apartmán je vybavený podlahovým vykurovaním a moderným vykurovacím a chladiacim systémom, ktorý ďalej zvyšuje komfort bývania.
Kúpeľne sú plne vybavené a apartmány sú obohatené o moderné osvetlenie, ktoré vytvára príjemnú atmosféru.
V spoločných priestoroch budovy sú elegantné zavesené stropy a schodisko a lobby sú lemované lesklým kameňom, čo ďalej zdôrazňuje sofistikovanosť tejto nehnuteľnosti.
Umiestnenie budovy je veľmi atraktívne vďaka svojej blízkosti Puly a Fažany, čo uľahčuje vychutnať si rôzne zariadenia a aktivity ponúkané týmito dvoma destináciami.
Neďaleko sú krásne pláže, rovnako ako národný park Brijuni, čo robí túto oblasť ideálnou pre rodinný život alebo ako investíciu do turistických prenájmov.
Strávte svoj voľný čas objavovaním historických pamiatok a vychutnávaním prírody, ktorá obklopuje túto nehnuteľnosť.
Budova je obklopená novými obytnými budovami a v bezprostrednej blízkosti sú lúky a lesy, čo ďalej prispieva k atraktívnosti lokality.
Apartmány sa predávajú bez nábytku, ale s dodatočnou platbou je možnosť dohody s investorom o vybavení nehnuteľnosti podľa vlastného želania.
Využite príležitosť a staňte sa majiteľom moderného bytu v tejto mimoriadnej lokalite, ktorá ponúka všetky potrebné zariadenia pre kvalitný život.
Poplatok agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na webovej stránke https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
PULA
220 000 € · 111 m²
1 982 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
320 500 € · 123 m²
2 606 €/m²
Podobnosť 95 %
Pula
295 000 € · 111 m²
2 658 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
220 000 € · 118 m²
1 864 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
299 500 € · 118 m²
2 538 €/m²
Podobnosť 94 %
Pula
270 000 € · 109 m²
2 477 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
340 000 € · 114 m²
2 982 €/m²
Podobnosť 93 %
PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 467 000 € · Cena za m²: 3 991 €/m²
Obytná plocha: 117 m²
Izby: 3 · Spálne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia