Apartmán Pula

Na predaj · štinjan · Istarska

3 Izby 117 m² Plocha
Ponuková cena 467 000 € 3 991 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pula, Štinjan - predaj kvalitných bytov v novostavbe
Táto nová budova so štyrmi apartmánmi predstavuje ideálnu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú moderný životný štýl v blízkosti mora.
Nachádza sa v atraktívnej lokalite, len 850 metrov od pláže, budova je navrhnutá v modernom štýle, ktorý sa vyznačuje čistými líniami a funkčnými priestormi.
Kvalitné materiály použité v konštrukcii zabezpečujú vysokú úroveň pohodlia a estetiky a dôraz na detail robí túto vlastnosť výnimočnou.
Apartmány sú vybavené najmodernejšou tepelnou izoláciou, ktorá zaručuje energetickú účinnosť, zatiaľ čo dobrá zvuková izolácia zaisťuje súkromie a pokoj.
Hliníkové stolárstvo, vrátane hliníkových nožníc, dodáva moderné tesnenie a funkčnosť, zatiaľ čo veľký sklenený povrch umožňuje dostatok prirodzeného svetla, ktoré prináša sviežosť do každého rohu bytu.
Každý apartmán je vybavený podlahovým vykurovaním a moderným vykurovacím a chladiacim systémom, ktorý ďalej zvyšuje komfort bývania.
Kúpeľne sú plne vybavené a apartmány sú obohatené o moderné osvetlenie, ktoré vytvára príjemnú atmosféru.
V spoločných priestoroch budovy sú elegantné zavesené stropy a schodisko a lobby sú lemované lesklým kameňom, čo ďalej zdôrazňuje sofistikovanosť tejto nehnuteľnosti.
Umiestnenie budovy je veľmi atraktívne vďaka svojej blízkosti Puly a Fažany, čo uľahčuje vychutnať si rôzne zariadenia a aktivity ponúkané týmito dvoma destináciami.
Neďaleko sú krásne pláže, rovnako ako národný park Brijuni, čo robí túto oblasť ideálnou pre rodinný život alebo ako investíciu do turistických prenájmov.
Strávte svoj voľný čas objavovaním historických pamiatok a vychutnávaním prírody, ktorá obklopuje túto nehnuteľnosť.
Budova je obklopená novými obytnými budovami a v bezprostrednej blízkosti sú lúky a lesy, čo ďalej prispieva k atraktívnosti lokality.
Apartmány sa predávajú bez nábytku, ale s dodatočnou platbou je možnosť dohody s investorom o vybavení nehnuteľnosti podľa vlastného želania.
Využite príležitosť a staňte sa majiteľom moderného bytu v tejto mimoriadnej lokalite, ktorá ponúka všetky potrebné zariadenia pre kvalitný život.
Poplatok agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na webovej stránke https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 991 €/m²
Medián podobných ponúk 2 844 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +40,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 655 €/m²–3 230 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
467 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
štinjan
Župa
Istarska
PSČ
52212
Obytná plocha
117 m²
Izby
3
Spálne
2
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Novostavba
Áno
ID inzerátu
345696

Čo AI našla v popise

Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 467 000 € · Cena za m²: 3 991 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 117 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pula, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje