Apartma Pula
Naprodaj · štinjan · Istarska
Opis nepremičnine
Pula, Štinjan - prodaja kakovostnih stanovanj v novogradnji
Ta nova stavba s samo štirimi stanovanji predstavlja idealno priložnost za vse, ki iščejo sodoben način življenja v bližini morja.
Postavljena na atraktivni lokaciji, le 850 metrov od plaže, stavba je zasnovana v modernem slogu, ki se odlikuje čistimi linijami in funkcionalnimi prostori.
Kakovostni materiali, uporabljeni pri gradnji, zagotavljajo visoko raven udobnosti in estetike, pozornost posvečena podrobnostim pa to nepremičnino naredi izjemno.
Stanovanja so opremljena z vrhunsko toplotno izolacijo, ki zagotavlja energetsko učinkovitost, medtem ko dobra zvočna izolacija zagotavlja zasebnost in mir.
Aluminijasta stolarija, vključno z aluminijastimi okni, doda sodoben pečat in funkcionalnost, medtem ko velika steklena površina omogoča obilico naravne svetlobe, ki prinaša svežino v vsak kotiček stanovanja.
Vsako stanovanje ima talno ogrevanje in moderan sistem ogrevanja in hlajenja, kar dodatno povečuje udobnost bivanja.
Kopalnice so popolnoma opremljene, stanovanja pa so obogatena z moderno razsvetljavo, ki ustvarja prijetno atmosfero.
V skupnih prostorih stavbe so elegantni spuščeni stropi, stopnišče in predprostor pa so prekriti s sijočim kamnom, kar dodatno poudarja prefinjenost te nepremičnine.
Lokacija stavbe je izjemno privlačna zaradi bližine Pule in Fažane, kar omogoča enostavno uživanje v raznolikih vsebinah in aktivnostih, ki ju ponujata ti dve destinaciji.
V bližini so čudovite plaže, kot tudi narodni park Brijuni, kar to območje naredi popolno za družinsko življenje ali kot naložbo v turistični najem.
Preživite prosti čas z raziskovanjem zgodovinskih znamenitosti in uživanjem v naravi, ki obdaja to nepremičnino.
Stavba je obdana z novimi stanovanjskimi objekti, v neposredni bližini pa so travniki in gozdovi, kar dodatno prispeva k privlačnosti lokacije.
Stanovanja se prodajajo brez pohištva, vendar je ob dodatnem plačilu možen dogovor z investitorjem o opremljanju nepremičnine po lastnih željah.
Izkoristite priložnost in postanite lastnik sodobnega stanovanja na tej izjemni lokaciji, ki nudi vse potrebne vsebine za kakovostno življenje.
Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
220 000 € · 111 m²
1 982 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
220 000 € · 118 m²
1 864 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
299 500 € · 118 m²
2 538 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
340 000 € · 114 m²
2 982 €/m²
Podobnost 93 %
Pula
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobnost 93 %
Pula
353 000 € · 121 m²
2 917 €/m²
Podobnost 92 %
Pula
310 000 € · 115 m²
2 696 €/m²
Podobnost 90 %
Pula
488 000 € · 117 m²
4 171 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 467 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- štinjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52212
- Bivalna površina
- 117 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2025
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 345696
Kaj je naša AI našla v opisu
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 467 000 € · Cena na m²: 3 991 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 117 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Istrska županija
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
