Apartmán Pula
Na prodej · štinjan · Istarska
Popis nemovitosti
Pula, Štinjan - prodej kvalitních bytů v novostavbě
Tato nová budova se čtyřmi apartmány představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají moderní životní styl v blízkosti moře.
Nachází se v atraktivní lokalitě, jen 850 metrů od pláže, budova je navržena v moderním stylu, který se vyznačuje čistými liniemi a funkčními prostory.
Kvalitní materiály použité v konstrukci zajišťují vysokou úroveň komfortu a estetiky a důraz na detail činí tuto vlastnost výjimečnou.
Apartmány jsou vybaveny nejmodernější tepelnou izolací, která zaručuje energetickou účinnost, zatímco dobrá zvuková izolace zajišťuje soukromí a klid.
Hliníkové truhlářství, včetně hliníkových nůžek, přidává moderní těsnění a funkčnost, zatímco velký skleněný povrch umožňuje množství přirozeného světla, které přináší svěžest do každého rohu bytu.
Každý apartmán je vybaven podlahovým vytápěním a moderním systémem vytápění a chlazení, což dále zvyšuje komfort bydlení.
Koupelny jsou plně vybaveny a apartmány jsou obohaceny o moderní osvětlení, které vytváří příjemnou atmosféru.
Ve společných prostorách budovy jsou elegantní zavěšené stropy a schodiště a lobby jsou obloženy lesklým kamenem, což dále zdůrazňuje sofistikovanost této nemovitosti.
Umístění budovy je velmi atraktivní díky své blízkosti Pula a Fažana, což usnadňuje vychutnat různorodé zařízení a aktivity nabízené těmito dvěma destinacemi.
V blízkosti jsou krásné pláže, stejně jako národní park Brijuni, který dělá tuto oblast ideální pro rodinný život nebo jako investice do turistických pronájmů.
Strávit svůj volný čas objevováním historických památek a užívat si přírodu, která obklopuje tuto vlastnost.
Budova je obklopena novými obytnými budovami a v bezprostřední blízkosti jsou louky a lesy, což dále přispívá k atraktivitě lokality.
Apartmány se prodávají bez nábytku, ale za příplatek je zde možnost dohody s investorem o vybavení nemovitosti podle vlastního přání.
Využijte příležitosti a staňte se majitelem moderního bytu v této výjimečné lokalitě, která nabízí veškeré potřebné zázemí pro kvalitní život.
Poplatek agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami, které jsou k dispozici na webových stránkách https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pula
220 000 € · 111 m²
1 982 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
320 500 € · 123 m²
2 606 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
295 000 € · 111 m²
2 658 €/m²
Podobnost 95 %
Pula
220 000 € · 118 m²
1 864 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
299 500 € · 118 m²
2 538 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
270 000 € · 109 m²
2 477 €/m²
Podobnost 94 %
Pula
340 000 € · 114 m²
2 982 €/m²
Podobnost 93 %
Pula
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 467 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- štinjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52212
- Obytná plocha
- 117 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 345696
Co AI našla v popisu
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 467 000 € · Cena za m²: 3 991 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 117 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Istrijská župa
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
