Na sprzedaż · štinjan · Istarska
Pula, Štinjan - sprzedaż wysokiej jakości apartamentów w nowym budownictwie
Ten nowy budynek z tylko cztery apartamenty to idealna okazja dla wszystkich, którzy szukają nowoczesnego stylu życia w pobliżu morza.
Budynek położony w atrakcyjnej lokalizacji, tylko 850 metrów od plaży, jest zaprojektowany w nowoczesnym stylu, charakteryzuje się czystymi liniami i przestrzeniami funkcjonalnymi.
Materiały wysokiej jakości użyte w budowie zapewniają wysoki poziom komfortu i estetyki, a uwagę na szczegóły sprawia, że ta nieruchomość jest wyjątkowa.
Apartamenty są wyposażone w najnowocześniejszą izolację termiczną, która gwarantuje efektywność energetyczną, a dobra izolacja dźwiękowa zapewnia prywatność i pokój.
Aluminium, w tym nożyczki aluminiowe, dodaje nowoczesne uszczelnienia i funkcjonalność, podczas gdy duża szklana powierzchnia pozwala na obfitość naturalnego światła, które przynosi świeżość do każdego rogu apartamentu.
Każde mieszkanie jest wyposażone w ogrzewanie podłogowe oraz nowoczesny system ogrzewania i chłodzenia, który dalej zwiększa komfort obudowy.
Łazienki są w pełni wyposażone, a apartamenty są wzbogacone nowoczesnym oświetleniem, które tworzy przyjemną atmosferę.
Na wspólnych obszarach budynku znajdują się eleganckie sufity zawieszone, a schody i lobby są pokryte błyszczącym kamieniem, który podkreśla dodatkowo wyposażenie tej nieruchomości.
Lokalizacja budynku jest niezwykle atrakcyjna ze względu na jego bliskość do Puli i Fažany, dzięki czemu łatwo jest korzystać z różnych obiektów i zajęć oferowanych przez te dwa miejsca.
W pobliżu są piękne plaże, jak również narodowy park Brijuni, który sprawia, że ten obszar idealny dla życia rodzinnego lub jako inwestycja w wynajem turystów.
Spędzić swój wolny czas na odkrywanie historycznych obiektów i cieszyć się naturą, która otacza tę nieruchomość.
Budynek otoczony jest nowymi budynkami mieszkalnymi, a w bezpośrednim sąsiedztwie są łąki i lasy, które dodatkowo przyczyniają się do atrakcyjności lokalizacji.
Apartamenty są sprzedawane bez mebli, ale z dodatkową płatnością istnieje możliwość umowy z inwestorem, aby wyposażyć nieruchomość zgodnie z ich własnymi życzeniami.
Wykorzystaj tę okazję i stań się właścicielem nowoczesnego mieszkania w tym niezwykłym miejscu, który oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia na jakość życia.
Opłata Agencji jest pobierana zgodnie z Warunkami Ogólnymi, które są dostępne na stronie internetowej https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.
PULA
220 000 € · 111 m²
1 982 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pula
320 500 € · 123 m²
2 606 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pula
295 000 € · 111 m²
2 658 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
220 000 € · 118 m²
1 864 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
299 500 € · 118 m²
2 538 €/m²
Podobieństwo 94 %
Pula
270 000 € · 109 m²
2 477 €/m²
Podobieństwo 94 %
PULA
340 000 € · 114 m²
2 982 €/m²
Podobieństwo 93 %
PULA
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 467 000 € · Cena za m²: 3 991 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 117 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia