Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · štinjan · Istarska

3 Pokoje 117 m² Powierzchnia
Cena ofertowa 467 000 € 3 991 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, Štinjan - sprzedaż wysokiej jakości apartamentów w nowym budownictwie
Ten nowy budynek z tylko cztery apartamenty to idealna okazja dla wszystkich, którzy szukają nowoczesnego stylu życia w pobliżu morza.
Budynek położony w atrakcyjnej lokalizacji, tylko 850 metrów od plaży, jest zaprojektowany w nowoczesnym stylu, charakteryzuje się czystymi liniami i przestrzeniami funkcjonalnymi.
Materiały wysokiej jakości użyte w budowie zapewniają wysoki poziom komfortu i estetyki, a uwagę na szczegóły sprawia, że ta nieruchomość jest wyjątkowa.
Apartamenty są wyposażone w najnowocześniejszą izolację termiczną, która gwarantuje efektywność energetyczną, a dobra izolacja dźwiękowa zapewnia prywatność i pokój.
Aluminium, w tym nożyczki aluminiowe, dodaje nowoczesne uszczelnienia i funkcjonalność, podczas gdy duża szklana powierzchnia pozwala na obfitość naturalnego światła, które przynosi świeżość do każdego rogu apartamentu.
Każde mieszkanie jest wyposażone w ogrzewanie podłogowe oraz nowoczesny system ogrzewania i chłodzenia, który dalej zwiększa komfort obudowy.
Łazienki są w pełni wyposażone, a apartamenty są wzbogacone nowoczesnym oświetleniem, które tworzy przyjemną atmosferę.
Na wspólnych obszarach budynku znajdują się eleganckie sufity zawieszone, a schody i lobby są pokryte błyszczącym kamieniem, który podkreśla dodatkowo wyposażenie tej nieruchomości.
Lokalizacja budynku jest niezwykle atrakcyjna ze względu na jego bliskość do Puli i Fažany, dzięki czemu łatwo jest korzystać z różnych obiektów i zajęć oferowanych przez te dwa miejsca.
W pobliżu są piękne plaże, jak również narodowy park Brijuni, który sprawia, że ten obszar idealny dla życia rodzinnego lub jako inwestycja w wynajem turystów.
Spędzić swój wolny czas na odkrywanie historycznych obiektów i cieszyć się naturą, która otacza tę nieruchomość.
Budynek otoczony jest nowymi budynkami mieszkalnymi, a w bezpośrednim sąsiedztwie są łąki i lasy, które dodatkowo przyczyniają się do atrakcyjności lokalizacji.
Apartamenty są sprzedawane bez mebli, ale z dodatkową płatnością istnieje możliwość umowy z inwestorem, aby wyposażyć nieruchomość zgodnie z ich własnymi życzeniami.
Wykorzystaj tę okazję i stań się właścicielem nowoczesnego mieszkania w tym niezwykłym miejscu, który oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia na jakość życia.
Opłata Agencji jest pobierana zgodnie z Warunkami Ogólnymi, które są dostępne na stronie internetowej https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 991 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 844 €/m²
Różnica względem mediany +40,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 655 €/m²–3 230 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
467 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
štinjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52212
Powierzchnia użytkowa
117 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2025
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
345696

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 467 000 € · Cena za m²: 3 991 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 117 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pula, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.