Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Pula centrum – 100 m od Arény, investícia
Na predaj je priestranný byt na treťom poschodí rezidenčnej rakúsko-uhorskej budovy, ktorá sa nachádza len 200 metrov od centra mesta Pula a 100 metrov od legendárnej Pula Arena.
Potenciál a účel
Byt ponúka možnosť prestavby do troch štúdiových apartmánov alebo dvoch menších apartmánov, čo je ideálne pre rodinný život a turistické požičovne.
Pre rodinný život: Blízkosť ku všetkým kľúčovým občianskej vybavenosti školy, pošta, lekár, autobusová stanica a trh.
Pre cestovný ruch: Poloha vedľa amfiteátra v Pule a početné koncerty lákajú turistov po celý rok.
Popis apartmánu
Byt sa skladá z:
Tri spálne
Obývačka
Kuchyňa s jedálenským kútom
Kúpeľne a ďalšie toalety
Terasy
Technické vlastnosti
Vykurovanie: Dva komíny s možnosťou inštalácie peletových kachlí
Chladenie: Klimatizácia
Mestské plynové pripojenie
Výhody
Bez nákladu: Dokumentácia úhľadná
Možnosť korekcie ceny pre seriózneho zákazníka
Investície, ktoré vrátia investované, vďaka atraktívnej lokalite a potenciálu na adaptáciu.
Pre viac informácií a stretnutie nás prosím kontaktujte!
Branimir Jeli
Licencovaný agent
+385 98 602 118
[email protected]
www.eurodom-nekretnine.com

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 696 €/m²

Medián podobných ponúk 3 123 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 954 €/m²–3 535 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Podobnosť 100 % PULA 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Podobnosť 100 % PULA 368 500 € · 115 m² 3 204 €/m² Podobnosť 100 % PULA 330 000 € · 115 m² 2 870 €/m² Podobnosť 100 % PULA 345 090 € · 115 m² 3 001 €/m² Podobnosť 100 % PULA 346 500 € · 115 m² 3 013 €/m² Podobnosť 100 % PULA 360 000 € · 116 m² 3 103 €/m² Podobnosť 99 % PULA 398 000 € · 114 m² 3 491 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Centar

Župa

Istarska

Obytná plocha

115 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

343915

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 2 696 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bjelovar

Bjelovar je mesto v Chorvátsku, administratívne centrum Bjelovarsko-bilogorskej župy. V samotnom meste žije 27 099, v celej aglomerácii 41 869 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 36 316

Zdroj: Wikipedia