Stan Pula
Na prodaju · Centar · Istarska
Opis nekretnine
Stan Pula centar – 100 m od Arene, investicija
Prodaje se prostran stan na trećem katu stambene austrougarske zgrade, smješten samo 200 metara od centra Pule i 100 metara od legendarne Pulske Arene.
Potencijal i namjena
Stan nudi mogućnost preuređenja u tri studio apartmana ili dva manja stana, što ga čini idealnim i za obiteljski život i za turistički najam.
• Za obiteljski život: Blizina svih ključnih sadržaja – škole, pošte, liječnika, autobusne stanice i tržnice.
• Za turizam: Lokacija uz Pulski amfiteatar i brojne koncerte privlači turiste tijekom cijele godine.
Opis stana
Stan se sastoji od:
• Tri spavaće sobe
• Dnevnog boravka
• Kuhinje s blagovaonom
• Kupaonice i dodatnog WC-a
• Terase
Tehničke karakteristike
• Grijanje: Dva dimnjaka s mogućnošću ugradnje peći na pelete
• Hlađenje: Klima uređaj
• Priključak za gradski plin
Prednosti
• Bez tereta: Dokumentacija uredna
• Mogućnost korekcije cijene za ozbiljnog kupca
• Investicija koja vraća uloženo, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i potencijalu za adaptaciju.
Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, kontaktirajte nas!
Branimir Jelić
Licencirani agent
+385 98 602 118
[email protected]
www.eurodom-nekretnine.com
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
368 500 € · 115 m²
3 204 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
330 000 € · 115 m²
2 870 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
345 090 € · 115 m²
3 001 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
310 000 € · 114 m²
2 719 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
306 000 € · 114 m²
2 684 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
405 960 € · 113 m²
3 593 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 310 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Centar
- Županija
- Istarska
- Stambena površina
- 115 m²
- Sobe
- 5
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- ID oglasa
- 343915
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 310 000 € · Cijena po m²: 2 696 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 115 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Istarska županija
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
