Appartement Pula

À vendre · Centar · Istarska

5 Chambres 115 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 310 000 € 2 696 €/m²

Description du bien

Appartement en plein centre de Pula – à 100 m des Arènes, investissement
À vendre, un spacieux appartement au troisième étage d'un immeuble résidentiel austro-hongrois, situé à seulement 200 mètres du centre de Pula et à 100 mètres de la légendaire Arène de Pula. Potential and Purpose L'appartement offre la possibilité d'être transformé en trois studios ou en deux petits appartements, ce qui le rend idéal tant pour la vie familiale que pour la location touristique. For family life: Proximity to all key amenities school, post office, doctor, bus station and market. Pour la vie familiale : proximité de toutes les commodités essentielles (école, bureau de poste, médecin, gare routière et marché). For tourism: The location next to the Pula Amphitheatre and numerous concerts attracts tourists all year round. Pour le tourisme : la situation à côté de l'amphithéâtre de Pula et de nombreux concerts attire les touristes toute l'année. Apartment description Description de l'appartement The apartment consists of: L'appartement se compose de : Three bedrooms Trois chambres Living room Salon Kitchens with dining area Cuisines avec coin repas Bathrooms and additional toilet Salles de bains et toilettes supplémentaires Terraces Terrasses Technical characteristics Caractéristiques techniques Heating: Two chimneys with the possibility of installing pellet stoves Chauffage : deux cheminées avec possibilité d'installer des poêles à pellets Cooling: Air conditioning Climatisation : climatisation City gas connection Raccordement au gaz de ville Advantages Avantages Without cargo: Documentation neat Sans frais : documentation en ordre Possibility of price correction for a serious customer Possibilité de révision du prix pour un client sérieux Investment that returns invested, thanks to an attractive location and potential for adaptation. Investissement qui rapporte, grâce à un emplacement attractif et un potentiel d'adaptation. For additional information and an appointment, please contact us! Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous, veuillez nous contacter ! Branimir Jelić Licensed Agent +385 98 602 118 [email protected] www.eurodom-nekretnine.com

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 696 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 123 €/m²
Écart par rapport à la médiane -13,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 954 €/m²–3 535 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
310 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pula
District
Centar
Comté
Istarska
Surface habitable
115 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Toilettes
1
ID de l’annonce
343915

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 310 000 € · Prix au m²: 2 696 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 115 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Pula, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

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