Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Centar · Istarska

5 Pokoje 115 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 310 000 € 2 696 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Pula centrum – 100 m od Areny, inwestycja
Na sprzedaż znajduje się przestronne mieszkanie na trzecim piętrze mieszkalnego budynku Austro-Węgierskiego, położonego tylko 200 metrów od centrum Puli i 100 metrów od legendarnej Pula Arena.
Potencjał i cel
Apartament oferuje możliwość przebudowy w trzech studiach lub dwóch mniejszych apartamentach, co sprawia, że jest idealny zarówno dla rodzinnego, jak i turystycznego wypożyczenia.
Dla życia rodzinnego: zbliżenie do wszystkich kluczowych udogodnienia szkoła, poczta, lekarz, dworzec autobusowy i rynek.
Dla turystyki: Lokalizacja obok amfiteatru Pula i liczne koncerty przyciąga turystów przez cały rok.
Opis mieszkania
Apartament składa się z:
Trzy sypialnie
Pokój dzienny
Kuchnie z jadalnią
Łazienki i dodatkowe toalety
Tarasy
Właściwości techniczne
Ogrzewanie: Dwa kominy z możliwością instalacji pieców peletowych
Chłodzenie: Klimatyzacja
Połączenie z miastem gazu
Zalety
Bez ładunku: dokumentacja czysta
Możliwość korekty cen dla poważnego klienta
Inwestycje, które zainwestowały, dzięki atrakcyjnemu położeniu i potencjalu adaptacji.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i spotkania prosimy o kontakt z nami!
Branimir Jelić
Agent licencjonowany
+385 98 602 118
[email protected]
www.eurodom-nekretnine.com

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 696 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 123 €/m²

Różnica względem mediany -13,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 954 €/m²–3 535 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 350 000 € · 115 m² 3 043 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 368 500 € · 115 m² 3 204 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 330 000 € · 115 m² 2 870 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 345 090 € · 115 m² 3 001 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 346 500 € · 115 m² 3 013 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 360 000 € · 116 m² 3 103 €/m² Podobieństwo 99 %

PULA 398 000 € · 114 m² 3 491 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 310 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pula
Powiat: Centar
Żupania: Istarska
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Pokoje: 5
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Toalety: 1
ID ogłoszenia: 343915

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 2 696 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.