Appartamento Pula
In vendita · Centar · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento Pula centro – 100 m dall'Arena, investimento
Vendesi appartamento spazioso al terzo piano di un edificio residenziale austro-ungarico, situato a soli 200 metri dal centro di Pola e a 100 metri dalla leggendaria Arena di Pola.
Potenziale e scopo
L'appartamento offre la possibilità di ristrutturare in tre monolocali o due appartamenti più piccoli, rendendolo ideale sia per la vita familiare che per l'affitto turistico.
Per la vita familiare: Vicino a tutti i servizi essenziali: scuola, ufficio postale, medici, stazioni degli autobus e mercati.
Per il turismo: La posizione lungo l'anfiteatro di Pola e numerosi concerti attrae turisti durante tutto l'anno.
Descrizione dell'appartamento
L'appartamento è composto da:
Tre camere da letto
Soggiorno
Cucine con sala da pranzo
Bagni e servizi igienici aggiuntivi
Terrazza
Caratteristiche tecniche
Riscaldamento: Due camini con la possibilità di installare una stufa a pellet
Raffreddamento: Aria condizionata
Connessione a gas urbano
Vantaggi
Nessun carico: Documentazione ordinata
Possibilità di correzione dei prezzi per l'acquirente serio
Un investimento che restituisce l'investimento, grazie alla sua posizione attraente e al potenziale di adattamento.
Per ulteriori informazioni e per concordare l'orario del tour, contattaci!
Brainir Jelić
Agente autorizzato
Tasso di interesse
Mir@eurodom-proprietà.com
www.eurodom-proprietà.com
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 310 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Centar
- Regione
- Istarska
- Superficie abitabile
- 115 m²
- Camere
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- ID annuncio
- 343915
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 2 696 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 115 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5 · Camere da letto: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione istriana
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
