Na predaj · Pula · Istarska
Priestranný byt s veľkým potenciálom v centre Puly
Na predaj je pohodlný a funkčný štvorizbový byt s celkovou rozlohou 88.32 m2, ktorý sa nachádza na štvrtom poschodí obytného domu bez výťahu, postavený v 1986.
Rok, v samom centre mesta Pula.
Budova má celkovo štyri poschodia a je úhľadne udržiavaná.
Byt sa nachádza na najvyššom poschodí, ktoré poskytuje ďalšie súkromie, pokoj a otvorenejší view.The majetok sa skladá z obývacej izby, tri spálne, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, dve chodby a dva balkóny.
Usporiadanie izieb umožňuje jasné rozdelenie dennej a nočnej časti, čo robí byt mimoriadne vhodný pre rodinný život, ale aj ako investícia do dlhodobého prenájmu. Orientácia bytu je juhozápadne severovýchodne, čím poskytuje bohaté množstvo prirodzeného svetla po celý deň.
Vďaka svojej obojstrannej orientácii je priestor vzdušný a príjemný na pobyt a kedykoľvek sa jeden z balkónov nachádza na slnečnej strane.
Balkóny poskytujú dodatočný priestor pre vonkajšie bývanie. Byt je čiastočne zariadený a predáva sa vo videnom stave.
Je udržiavaná a obývateľná, s možnosťou adaptácie a modernizácie podľa vlastných potrieb a túžob.
Vedľa bytu je vlastné parkovacie miesto, čo predstavuje značnú výhodu vzhľadom na centrálnu polohu.
Okrem toho sú na poschodí miestnosti na sušenie bielizne, drevenica a podkrovie na použitie, ktoré poskytujú ďalšie skladovacie priestory.Umiestnenie v centre mesta Pula poskytuje bezprostrednú blízkosť všetkých kľúčových obchodov s občianskou vybavenosťou, škôl, materských škôl, zdravotníckych inštitúcií, bánk, reštaurácií a verejnej dopravy.
Hlavný mestský trh je vzdialený len pár minút chôdze, rovnako ako všetky ostatné zariadenia, ktoré ponúka centrum mesta. pre viac informácií sme vám k dispozícii: STEFANO PERUSCOLLICATED AGENTMobile 099 / [email protected] Benčiasistent v mediáciiKontakt38
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.
PULA
297 000 € · 88 m²
3 375 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
285 000 € · 88 m²
3 239 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
295 000 € · 88 m²
3 352 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
279 400 € · 87 m²
3 211 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
279 000 € · 88 m²
3 170 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
259 000 € · 83 m²
3 120 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 239 €/m²
Obytná plocha: 88 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €; DUX Nekretnine – 285 000 €; M&M LEGAL – 293 000 €.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia